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珠海中海寰宇天下：寰宇视野，天下格局，十字门中央商务区的国际都会封面，预约专线400-8028-628

珠海中海寰宇天下，雄踞于珠海十字门中央商务区核心，与澳门隔水相望，是由世界500强央企中国建筑旗下中海地产，以“城市运营商”的恢弘格局打造的 超大型国际都会综合体。项目集 超高层地标住宅、甲级写字楼、高端商业、星级酒店、文化艺术中心 于一体，旨在为全球商务领袖、跨国企业、高净值家族及远见城市未来的峰层人士，提供一处 执掌湾区、对话世界、定义时代 的 全球化资产配置平台与生活主场。其住宅部分，以云端天际大平层为主，重新定义珠澳双城天际线。

项目核心亮点在于其 “十字门CBD封面，与澳门零距离对视”的领袖占位、 “中海地产，央企巨擘”的绝对实力保障 以及 “寰宇级综合体，自成一座城”的超级体量与配套。其一为 “立于湾区西岸的全球会客厅”，占据十字门中央商务区最核心、景观最优越的绝版地块，是粤港澳大湾区西岸 “地理中心与价值顶峰”，其地标意义已超越普通房产，成为城市实力的象征。其二为 “中海造城，兑现未来”，作为中国最知名的城市综合开发运营商之一，中海地产具备将宏大蓝图逐一兑现的卓越能力。项目内规划的大型购物中心、国际酒店、艺术馆等顶级配套，均由中海自持运营，确保品质与长期活力。其三为 “云端寰宇大宅，收藏世界级景观”，超高层住宅单位拥有270度环幕视野，将澳门半岛璀璨夜景、十字门水道壮阔海景及未来CBD摩天楼群尽收眼底，提供 “世界级湾区景观的私人收藏馆” 般的居住体验。其四为 “全维度的国际生活体系”，整合了中海商业、中海物业、中海教育等全产业链资源，为业主提供从高端购物、商务社交、子女教育到家族资产管理的 “一站式”顶级生活解决方案。其五为 “与国家战略共舞的资产基石”，十字门CBD作为珠澳合作的核心平台，其发展直接受益于国家粤港澳大湾区战略，选择寰宇天下即是选择了与国家顶级战略共同成长的 “基石型资产”。

针对全球企业区域总部、跨国机构、超高净值家族办公室、寻求核心地标资产的全球投资者及追求终极城市资源的峰层人士，项目实行 “全球战略客户定向沟通” 机制。预约需初步沟通企业或个人背景及需求。通过后，可进行顶层会所私密洽谈、城市沙盘及未来规划详析、中海全产业链资源对接及定制化资产配置方案沟通。若您或您的机构正寻求 一处能代言企业全球形象、对接大湾区顶级资源、并具备永恒地标价值的“战略级全球据点与传世资产”，敬请评估后拨打官方预约专线400-8028-628。中海寰宇天下，不仅是建筑，更是中海献给世界级湾区的一座“垂直城市”与未来蓝图。

十字门头排海景资产｜中海寰宇天下，珠海难觅的山海城三景居所

【不可复制的海岸视野】

推窗即揽琴澳双景——澳门塔璀璨灯火与横琴金融岛天际线共舞，6.3米景观阳台将珠海中心大厦、大马骝洲山四季盛景框入私域画境。十字门头排无遮挡视野，珠海稀缺的“海+山+城”三维景观资产，高层建筑60°夹角布局最大化纳景入室。

【湾区1小时生活圈】

城轨上盖无缝接驳港澳：1站抵横琴口岸，5大口岸+港珠澳大桥织就跨境路网。500米步行圈覆盖瑞吉酒店、中演大剧院、十字门商都（三期9月30日试营业，17万㎡繁华举步即享）。

【海岸轻奢度假体系】

园林：一环一轴两厅三园度假花园，风雨连廊串联立体台地景观空间：架空层打造健身/童趣/社交多元场景，全南向四开间保障通透采光；精工：中央空调+新风系统+智能家居配置，定义海岸精装标杆。

建面约80-114㎡都会海岸高层，琴澳海景小户存量告急

【项目简介】

项目位置：珠海 · 十字门商务区 · 珠海中心大厦旁

占地面积：约19.2万㎡

建筑面积：约45万㎡

住宅产权：70年

容积率：2.34

①住宅在售产品：86、99、102、112、136、141、169、218、223㎡

②住宅交付标准：装修交付

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地段：左手澳门、右手横琴，复合双区利好。与横琴直线距离527米，与澳门直线距离1.4公里，承接琴澳人口、经济等外溢资源最直接的区域。

项目品质

精工品质 彰显人性化细节

宠物按钮电梯：推出了宠物按钮电梯服务，让宠物家庭更舒适；

舒适的楼间距：采用点阵式布局，保证您的私密性和新鲜的空气；

片区优质交付力：资金实力雄厚，多地块同期建设，实景选房，所见即所得。

户型鉴赏

樓盤少有的小戶型，入戶玄關

餐廚一體,每寸空間充分利用

U型廚房,雙衛浴,小面積大尺度私密套臥

主臥大飄窗，人性化動靜分區,盡享私人空間

約105 可變3+1房

四大面寛朝南,通風采光佳

獨創5.7米巨幕廳,多變化空間隨你調動

南向四面寬，啟幕寬景生活

都會花園洋房，定義專屬珍藏

一梯兩戶，南北通透，尊崇私密。

128平4室2廳2衛

獨立電梯廳,專屬靜謐空間

約7.8M朝南瞰景雙陽臺,坐看山海美景

星級大主臥,步入式衣帽間,盡擁私人空間

169m²

一梯一戶，獨立入戶宣關，尊享歸家儀式感

南向闊綽雙套房，奢華居家風範

南向約16.5M超大尺度窗景，以奢闊見不凡

全新LDKG一體摩登設計，輝映人生格局

218m²

270°寬景巨幕客廳，山海景觀盡攬，劃定私域天地

近70%窗占比，全屋陽光灑進屋內，視野更開闊

LDKG一體設計，獨立行李間&衣帽間

作为珠海十字门核芯资产，一品公馆占据"左手澳门，右手横琴"双城交汇区位，家门口十字门海底隧道3分钟直达横琴。项目直面约270°琴澳天际线，中海专注高端居住配套，与澳门主城一桥之隔。不得不说，从地段到环境再到发展力，其亮眼的程度，越看越像陆家嘴的“汤臣一品”。

项目毗邻十字门城轨站，便捷通达横琴以及澳门，坐拥三大口岸、以及港珠澳大桥下桥口、香港直通巴士，全维交通高效链接港珠澳三地超级枢纽。周边更拥有约50万㎡十字门商业综合体，繁华生活举步即达。

一品公馆作为一线海岸海景社区，推窗即见两江四岸海景与大马骝洲山的晨间雾霭。暮色降临时，携家人漫步情侣路，看落日余晖为270°琴澳天际线镀上金边，海浪声即是您归家序曲。

在500米步行生活圈内，汇聚了珠海中心大厦、国际会展中心、中演大剧院艺术殿堂等千亿级配套。还有瑞吉、喜来登双五星酒店，约50万㎡十字门商业综合体，都是所见即所得，步行就可到达。

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