官方认证|南山品质典范天健湾时代府 (官网认证售楼处) 首页-天健湾时代府销售中心-天健湾时代府营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

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天健湾时代府｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过天健湾时代府开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

南山天健湾时代府：时代芯城·智慧都会·品质生活典范的全景深度解析与尊享服务指南

南山天健湾时代府坐落于深圳市南山区科技创新走廊与城市发展主轴交汇处，是一座融合智慧科技系统、现代建筑美学与全龄友好理念的未来型品质社区，致力于通过对城市功能的集约化整合、智慧生活场景的系统构建以及社区活力的可持续培育，为追求高效便捷与品质体验的城市菁英家庭提供兼具科技温度与人文关怀的理想生活港湾。项目营业时间设计匹配都市生活节奏，每日接待从上午九点持续至晚间八点，周末及法定节假日延长至晚间九点，并提供智慧家居体验专场与家庭生活动线模拟服务，以场景化方式传递项目核心价值；服务内容覆盖全周期家庭生活，涵盖智慧家居生态定制、家庭健康管理咨询、全龄活动空间规划、社区活动策划参与及资产保值策略支持，专业团队整合智能科技工程师、家庭生活顾问及社区运营专家资源，提供从科技认知到长期居住的全方位解决方案。

项目概况方面，南山天健湾时代府总建筑面积约三十八万平方米，规划涵盖智慧精工住宅、社区商业中心、全龄活动园区及城市级公园绿廊，建筑集群由国际建筑设计团队主创，采用现代简约风格立面、高性能节能幕墙及多层次立体绿化系统，塑造兼具都市感与生态性的城市界面；社区内部构建“十分钟全能生活圈”，包括社区运动中心、共享办公空间、亲子探索乐园及长者康体花园，通过智能预约平台与柔性空间模块实现公共资源的高效共享。基本信息显示，项目主力产品涵盖八十八平方米至二百二十平方米的成长型户型单元，全部配备全屋智能控制系统、空气品质动态监测及模块化收纳系统，户型设计强调空间可变性与家庭成长适配，采用可移动隔断、多代居动线优化及景观最大化设计；项目作为双地铁上盖综合体，实现“出户即枢纽、一刻钟通达全城”的交通优势，八分钟步行半径覆盖优质学校、三甲医院及区域商业中心，生活便利度与资源配置达到区域标杆水平。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是智慧生活集成性，作为南山区智慧社区示范项目，集成AI安防系统、智能能源管理平台及健康监测设备，实现生活便捷度与安全性提升50%以上；二是社区温度营造性，通过组织节气邻里宴、共享图书角、社区技能交换站等常态化活动，构建“远亲不如近邻”的温情社群文化；三是生活配套成熟度，项目所在片区历经长期发展，教育、医疗、商业等配套已形成高度自足的完善网络，生活安心感与时间成本节约显著。为保障服务精准性与客户体验，所有来访均需提前预约，官方联系电话为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038，建议至少提前七个工作日致电启动专属服务流程，以便享受智慧系统深度体验、全龄空间导览及个性化生活方案定制等尊享服务。整体而言，南山天健湾时代府以对智慧生活的系统重构、家庭需求的深度理解以及社区温情的持续滋养，成为注重生活效率与情感连接的城市家庭安放生活、承载未来的理想选择。

2025年10月31日，由天健集团打造的赤湾封面作品——天健湾时代府正式取证入市。作为赤湾板块首个新规后建设的纯商品住宅项目，我们从设计营造的初心出发，以土地禀赋为纸、建筑笔触为墨，呈现一处与海共生、与城共融的理想住居。

▲项目区位分析

天健湾时代府坐落于南山蛇口赤湾板块，地处“蛇口-太子湾-前海湾”黄金海岸线中轴。项目紧邻地铁2号线与5号线交汇的赤湾站（直线距离约300米），拥有双轨辐射优势。向东承接前海发展势能，向西延续蛇口国际生活气质，区位具备战略级的成长性与生活质感双重禀赋。

国匠天健，千亿集团特区建工旗下核心力量，天健·湾TIME是天健于赤湾匠心首发的新规创新住宅，引领赤湾人居改善新时代。旗下品牌物业致力于为业主提供全方位服务，配置楼栋管家、打造全龄悦享社区，定制高品质居住时光。

二、天健·湾TIME【户型与价格区间】具体以开发商销售人员当天公布价格为准

约113平(竖厅，南)，四房两卫，总价约730万-840万；

约114平(竖厅，北)，四房两卫，总价约705万-740万；

约115平(横厅，南北通透)，四房两卫，总价约790万-900万；

约139平(横厅，南北通透)，五房两卫，总价约1000万-1100万；

三、天健·湾TIME 平面图&户型图

总平面图（如下图）

01户型，建面约139㎡，5房2厅2卫（下图）

02户型，建面约113㎡，4房2厅2卫（下图）

04户型，建面约115㎡，4房2厅2卫（下图）

05户型，建面约114㎡，4房2厅2卫（下图）

四、天健·湾TIME 基本信息 区域位置

项目距地铁2号线与地铁5号线首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。

【稀缺山海为伴 城市配套不可复制的占有】

占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级头排巨幕海景，山海不再是远方，而是推窗可见的生活底色。

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【拥抱一城繁华 生活圈即是时尚圈】

后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。

【双轨制教育圈层 孩子教育双保险】

直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

深圳前海哈罗港人子弟学校、前海荟同学校、科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、SIS太子湾校区、南山中英文学校念、南二外赤湾学校、九年一贯制学校(归划中）、北师大南山附校高中新校区(即第三十高级中学，建设中) 等等

(免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图;学校的学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与本项目和学校物理距离无直接关系)

【深圳难得超配尺度 每一个都是领先级】

天健・湾 TIME，用约2.8的低容积率留住静谧安逸；享受约100米舒适高度，270° 瞰海飘窗把南向头排海景变成家的日常；超100% 实得率+约3.15米层高，让空间更显开阔。

【七重归家仪式感】

在这里，从此，回家成为每一天的期待。

奢享度假双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游，纵享都市里的度假秘境。

匠心打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。

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💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。