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近日宝安中心一线海景项目保利誉臻府的户型图在网上曝光，引起了广大购房者的关注，114-143㎡最大使用面积高达108%，预计6月开放实体展示，目前在宝安华侨城瑞吉酒店49楼开放了异地展厅。✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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宝安中心区，保利誉臻府预计7月23日开盘入市，面积有114-122-138-143㎡纯四房产品，预计单价10万/㎡，共403套房源，其中8楼以上可看海景，户型最大使用率高达108%，带豪华装修交楼。

价格可以参考周边新房中铁阅臻府折后均价8.33万/㎡， 2公里内的都市茗荟二期，仅推出272套住宅，开盘价约12万/㎡。

二手房方面可以参考熙龙湾和壹方玖誉，从成交数据来看，熙龙湾一期的128㎡4房近期成交总价1750万，单价约13.7万/㎡。 壹方玖誉的148㎡4房，近期成交总价2180万，单价约14.7万/㎡，保利誉臻府预计单价10万/㎡今年说不一定成为日光盘。✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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纯四房改善社区，户型为:🧨114㎡4房2厅2卫东北向🧨122㎡4房2厅2卫海景🧨138㎡4+1房2厅2卫海景🧨143㎡4+1房2厅3卫海景✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

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111㎡4房2卫

122㎡4房2卫

138㎡4房2卫

143㎡4+1房2卫✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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保利誉臻府位于宝安区新安街道金科路与裕安路交汇处的西北侧，属于宝安中心区的核心地段，对面就是腾讯企鹅岛。

宝安中心依托“海城共生”规划理念，千亿级配套+万亿级产业 （腾讯企鹅岛、前海自贸区）双引擎驱动，打造“湾区资源金字塔"的醇熟版超级城市界面。✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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企鹅岛总投资约319亿元，比肩纽约硅谷，约等于1/2南山科技园总人口，规划容纳10万科创人才+5万高新企业+58家上市公司。✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深圳海岸线约43.5KM，其中宜居海岸线（覆盖商业、人文、生态、产业）仅约17KM。深圳价值表现最高的房产均价超20万/㎡，均集中在超级总部半岛的湾区经济岸线上。

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项目配套

交通配套：距地铁11号线宝安站约800米，该一站到前海湾换乘1号线和5号线，毗邻地铁11号线和15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）。

另外周边还有4条城轨其中深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)，自驾上沿江高速、深中通道都很方便。✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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商业文体配套：项目自带有商业，周边有壹方城，欢乐港湾，自驾15分钟还可以到前海万象，K11和山姆。

保利誉臻府 周边1.5公里内可以去到宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之声演艺中心等都布局在宝中，并且湾区书城、工人文化艺术中心、工人文化宫等公共配套。✨✨ 保利瑧誉府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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保利誉臻府 周边有5大三甲医院环绕，宝安妇幼、南方医科大深圳医院、宝安儿童医院、宝安区中心医院、宝安区中医院，让健康焦虑归零。

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最新房产信息

楼市新政蓄势待发？政治局会议释放信号加力实施城市更新、适时降准降息

①分析师认为，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍会出台措施继续稳定房地产市场；

②“在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间。”

③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”

财联社4月25日讯（记者 李洁）中共中央政治局于4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向，奠定重要基调。

会议强调，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。

惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍致力于稳定房地产市场。

“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策，体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间，这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。

会议还提到，“加紧实施更加积极有为的宏观政策”，“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策，加强超常规逆周期调节”等。

“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性，也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。

城市更新全面提速

58安居客研究院院长张波认为，此次会议关于房地产方面，延续了“止跌回稳”总基调，政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制，明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。

具体来看，会议提出“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造”。

陈文静指出，从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动，从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造，这显示出与此相关的内容，已成为2025年各地政府的重要工作之一。

事实上，今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测，今年以来超20个地区优化房票政策，近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。