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邵阳楼市发布 2024-12-23 18:46:53
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深业世纪山谷项目位于深圳南山沙河东路218号,毗邻大沙河人文景观带,西与名商高尔夫为邻。一期总占地约4.2万㎡,总建筑面积约39万㎡,涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体。

项目处于深圳最顶级的地段——深圳湾 CBD,根据2023 南山国土空间规划,此片区与科技园,后海,超总基地共同组成深圳湾 CBD。

其次,项目旁边还有白石洲旧改,总建面约 550 万㎡,两倍于华润大冲的旧改项目体量,堪称深圳航母级旧改,为区域乃至深圳提供超级配套集群,将增加约 40 万方商业空间,约 5 个深圳湾万象城,3 个益田假日广场,2 个华润万象天地体量。

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距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线白石洲站,规划中的29号线白石洲北站就在楼下,最终以公式为准,五轨四横三纵多枢纽:项目毗邻沙河东路,950米达深南大道;驾车1.5公里进入北环大道,坐拥城市交通主轴,与总部经济圈紧密相连,近邻地铁1号线白石洲站,1站到达高新园,周边五轨环绕,纵横湾区主场,从容通达世界。

五大商圈层叠 世界风云交汇于此位

于目前全深圳大型的高端商业集中地,一公里内便有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场,车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业

项目基本信息:

【项目名称】深业世纪山谷

【开发商】深业沙河世纪山谷投资有限公司

【开发商电话】134 344 66308(官方认证)

【项目地址】深圳市南山区新塘街

【占地面积】约4.2万㎡

【建筑面积】约39万㎡

【建筑类型】住宅、公寓

【物业公司】深业物业集团有限公司

【物业费】6.8元/㎡/月

【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡

【梯户比】8T3户(住宅)

【容积率】约6.63

【绿化率】约35%

【停车位】车位比1:1.25

【产权年限】70年

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深业世纪山谷在品质设计上追求极致,致力于打造高端、舒适的居住环境。项目总占地约4.2万平方米,总建筑面积约39万平方米,涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态,是集居住、商业、休闲于一体的城市塔标综合体。

◎约233㎡三房两厅两卫+家政套间

双梯入户保证归家的私密感,客餐大横厅设计,居住舒适度、幸福感将直线上升。三面采光,大尺度奢享更多阳光和惬意,主/次卧自带大飘窗,270°巨幕视野推窗见景。

◎约280㎡四房两厅三卫+家政套间

生活仪式感,从走进电梯已经发生。双梯独立电梯厅入户,充分保障私密,彰显主人身份之尊荣。超宽全景阔绰横厅直连阳台,三面采光让业主享受到开阔的景观视野,主/次卧双套房,270°环幕视野,将自然城市景观由此引入室内。

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◎约386㎡四房两厅三卫+家政套间

同样的专梯入户,豪宅感扑面而来,尤其是超大宽厅,空间奢阔气场尽显,一厅抵别人一套房。三面宽幕采光设计,所有的采光面都尽可能放大,约270°瞰景双阳台,开窗可见果岭自然风光,星级主卧套房设计,衣帽间+卫浴一应俱全,连接独立阳台,扩大室内视野,增加使用空间。

深业世纪山谷·世家位于南山区高新园、华润城和华侨城之间,坐拥城市尖端地段,享众多顶格资源要素。

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西侧紧邻沙河东路,直通深圳湾超级总部、后海总部基地为代表的深圳湾CBD。

奢享约3公里资源圈,三大总部基地环绕,世界之窗等三大5A级景区、华侨城文化艺术中心等五大人文配套、万象天地等六大高端商圈环伺。

项目毗邻【沙河东路】,与深圳湾总部基地紧密相连。周边有【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】多条城市交通主轴,可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

紧邻【沙河东路】,自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】,纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网。

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商业配套:一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】,车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。

人文配套:北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】,东瞰【华侨城绿地】,周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。

教育配套:项目未来会配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校,可以跟住宅同步建成,现成的学校有【南外沙河小学】和【南外第二实验】

医疗配套:【深圳沙河医院】660米、【深圳华侨城医院】 2.5公里

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最新房产信息

11月楼市止跌回稳动能有所增强 当前仍处于“以价换量”阶段

财联社12月16日讯(记者 王海春)在一系列政策影响下,楼市释放出向好的积极信号。

“各项政策作用下,11月份房地产市场的积极变化在增多,市场信心得到提振,止跌回稳的动能在增强,后期走势有望继续改善。”在国新办12月16日举行的新闻发布会上,国家统计局新闻发言人付凌晖表示。

据国家统计局今日公布的数据,今年11月70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个,比上月增加2个。

数据显示,70城新房价格指数环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,一线城市新房价格指数环比由上月下降0.2%转为持平,为13个月连续下跌以后首次止跌。二线三线城市新房指数环比分别下跌0.1%和0.3%,降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。

按简单算术平均计算,11月一二三线城市房价指数环比涨幅,分别为0.0%、-0.1%和-0.3%,同比涨幅为-4.3%、-5.8%和-6.5%。当前房价指数环比涨幅为正的17个城市中,房价指数上涨TOP5城市,分别为杭州、湛江、上海、厦门和成都。

同比方面,11月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上涨5%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8%,降幅收窄1.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9%。

拆解551亿“史诗级”资产包后 万科再次在广州拿地

①万科今日以28.8亿元的价格,摘得广州番禺区南站商务区3宗地块;

②万科上一次在广州土拍市场落子,还是2020年

财联社12月17日讯(记者 王海春)时隔4年,万科在广州土拍市场再次出手。

12月17日,广州出让番禺区4宗涉宅用地,总建设用地面积87888平方米,起始出让总价33.78亿元。最终,这4宗地全部出让成功,总成交金额33.88亿元。

值得一提的是,万科以28.8亿元的价格,摘得南站商务区3宗地块。而万科上一次在广州土拍市场落子,还是2020年。

2020年12月21日,在与华润、金茂、越秀地产经过84轮竞价、鏖战近3小时后,万科以63.07亿元的价格,斩获广州增城区新塘镇东江大道东侧地块。该地块成交楼面价12932元/平方米,溢价率15.36%。

就万科为何在四年时间未在广州拿地,业内人士认为,这一方面与万科自身安排有关,另一方面或与其需要逐步“消化”在广州一个体量庞大的项目有关。

事实上,广州是万科重仓之城,其在广州曾摘得一个被称为“史诗级”的巨无霸项目。

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