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保利天瑞，项目位于雁塔区青龙寺板块主城核心，定位于打造一个府院之制，东方繁奢的高端改善社区。

项目面积均为139㎡以上首改再改改善产品，规划139㎡-164㎡-179㎡-218㎡。保利天瑞售楼处电话:400-892-2273

项目以文脉传承为核心精神，力求呈现东方盛世下休憩身心的精神家园，与唐文脉、青龙寺文化定位相融合，打造一个让世界重回东方的人居空间。

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

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【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

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保利天瑞项目位于天河五山汇景新城板块内 。

项目坐镇传统中轴与新中轴的黄金交汇带，与珠江新城、金融城、琶洲三大CBD形成约3-5公里的黄金三角关系。

作为保利“天字系”高端产品，保利天瑞以天河汇景新城板块为基底，将新中式美学与城市核心资源完美融合，成为广州豪宅市场的现象级作品。项目坐拥珠江新城、金融城、琶洲CBD黄金三角，5公里半径覆盖广州核心商务区，同时背靠龙熹山公园与汇景高尔夫球场，实现了“CBD繁华”与“山湖静谧”的稀缺平衡

拥有广州最早发展起来的富人区之一的 汇景板块沉淀二十 余年的高端居住氛围，叠加保利“天字系”产品的基因，为项目奠定了“非富即贵”的客群底色。板式小高层(8-20F)、2.93容积率与40-50米楼距的配置，在天河核心区已属“断代级”低密住区。保利天瑞售楼处电话:400-892-2273

项目对面是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

交通配套

目前项目最近的11号线华景站也要3公里左右，步行并不现实，只能依靠公交或电瓶接驳，不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，周期会比较长，不用太期待，小区出门就是广园快速，十分方便基本20分钟可以到达珠金琶洲。

教育配套

项目配建了一所幼儿园和一所45班的九年一贯制学校，而45的九年一贯制学校去年就已经官宣引进广东实验中学办学，并且今年9月份就会开学，并且项目已开册，业主们拿着网签合同就可以办理迁申请入读，家门口就可以实现12年教育问题。保利天瑞售楼处电话:400-892-2273

作为广州仅有的两所省属中学，省实是个非常牛的存在，是无数家长心中的白月光。可以说，但凡有一点可能，没哪个家长不想自家孩子就读省实的，因为，省实的成绩表现，实在太牛了，入读省实，几乎相当于一只脚迈入了重点大学的大门。

省实党委书记、省实教育集团理事长全汉炎在之前的采访中曾明确表示：拒绝贴牌，以省实本部的标准开办集团校！全书记说：省实教育集团要真真正正要做大、做强，绝对是不能“贴牌”的，必须经得起时间的考验……现在我们要求每个学校必须要有20名以上省实本部老师到校，保证“省实气质”得到充分体现……通过各项政策支持，让每一间集团校都能以省实本部的标准开办。

商业配套

周边并没有什么商业，好在项目自身配建了3000方的商业体，可以满足业主们的日常衣食住行，如需大型商业需要自驾到奥体中心、体育西等商等商圈。保利天瑞售楼处电话:400-892-2273

在售户型

保利天瑞开盘不到半年就开了东方庭园会所，会所之内有茶艺室、健身房、瑜伽房、舞蹈室等多元化空间，相信大家去看房的时候都销售都带大家参观会所，大家现在看到的就是业主们未来的生活场景。

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门第的工艺细节，最能体现项目品质。你看，业主归家的这扇万字纹铜门，倾注了诸多心血。门头高达4.8米，足足约10.8米宽，重量超5吨。数十位匠人，精雕镂刻，成本造价超过百万。

保利天瑞的外立面采用香槟色铝板+大面积玻璃幕墙，细节处点缀有香槟色中式纹样铝板线，简约又大气，足够有辨识度，当你远远看到就会记住它。

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保利天瑞9栋地下车库，会刷新你对车库的印象，大家可以看两张图过过眼瘾先。

我不说这是车库，你会不会以为是酒店大堂，保利真的“离谱”，卷成这样，其他项目都没路可走了。

保利天瑞四排小高层（8-20F）布局，南北板式，户户朝南，最大限度消弭对角之忌。

保利天瑞每排小高层之间，楼间距宽度基本能达到40-50米，尤其强调“均好性”，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享。户户朝南，则让每一户业主，享受到均好的采光通风。

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建面107平，该户型目前已清货，偶尔会有一两套放出来，总价780万左右。

建面112平四房，经典的四叶草设计，客厅餐厅居中，卧槽在两边，各有各的私密空间，是最近刚加推的全新户型。

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建面125平，LDK大方厅，做到了南北对流，做了少有的主套带衣帽间，该户型目前在清栋，价格会有惊喜。

建面143平，独立入户大厅，南北对流设计，南向阳台长到8米，把整个小区园林尽收眼底。

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建面188平，LDKG一体化大阔厅，做到了双主套，两代人各有私密空间，南向阳台近11.5米。

建面268平，三梯两户，保姆都有专门的独立电梯，南向景观双景观阳台，后面就是高尔夫球场，视野非常好。

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