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绿城·海棠望庐

往来郡望 海间云庐

以绿城高端产品“庐”系规格，定制27席隐世谧庐，勾勒出郡望家族，海间云庐里的奢隐度假之境。

【项目概况】

占地面积：32703.924㎡

容积率：约0.3

总户数：27栋

绿化率：51.50%

产权年限：70年

物业类型：独栋别墅

建筑面积：约 344-445㎡

开发商：海南航通实业发展有限公司

管理商：西南绿城房地产开发有限公司

物业公司：海南绿城物业服务有限公司

📍:中国·三亚国家海岸海棠福湾度假区

「国家海岸 25公里旅居度假天堂」

海棠湾，国家规划打造的世界级度假湾区，是国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心

1小时度假生活圈：紧邻G98海南环岛高速，到凤凰国际机场约50公里，距离海棠湾站约10公里，1小时从容国际度假

世界级度假资源：高端酒店集群，周边汇聚医疗配套和康养生活资源，近揽三亚国际免税城、亚特兰蒂斯水上乐园、国际游艇港等资源，乐享缤纷度假体验

「揽海棠湾千亿配套 拥人生隐秘至境」

项目位于海棠湾东紧密接壤的海棠福湾，私密半岛位置，进享海棠湾千亿配套，退拥海湾的静谧，为静隐人物致献隐世谧地

南田温泉：富含健康有益的矿物质和微量元素，有益身心健康

解放军总医院301医院：大型现代化三级甲等医院，集医疗、保健、科研、教学于一体，为健康保驾护航

「绿城高端 “庐”系珍藏」

“庐系”为绿城高端产品系，缔造一部又一部经典。海棠望庐，承袭“庐”系纯正血脉，以高规格营造规制，缔造旅居度假的传世珍藏

「质感立面 经得住时间沉淀」

臻选进口石材、铝材，以及大面积玻璃等珍贵型材，鼎筑极简风格的立面美学，考究的用材，让立面在时光的磨砺中，依然历久弥新

「五重归家礼序 步步皆风景」

以礼仪门厅、酒店式入口、椰林漫步道、私享花园式归家、林下迎宾五大归家礼序，重现层层递进的门庭礼序，在热带风情里感受移步异景的意境

「宝格丽美学生活馆 塔尖贵隐意境」

将“宝格丽”的美学格调，融入生活体验馆的营造之中，打造社交洽谈区、高定品酒区、家族私宴厅、专属SPA空间、商务会议厅等功能空间，满足峰境者圈层社交、家庭聚会、度假娱乐等需求

「山海之间 千平大院 独栋别墅」

建面约344-445㎡独栋，千平大院的传世藏品

①超低密规制，约0.3容积率

②层层阔绰花园，无界度假风情

③行政级主卧，奢华规制私密静逸

三亚楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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