深圳中粮悦章凤凰里(中粮悦章凤凰里)首页网站丨中粮悦章凤凰里_房价_户型
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中粮悦章·凤凰里为中粮凤凰里二期产品，坐落在宝安立新湖畔，加上周边多为低矮层建筑，因此项目中高楼层单位（14F以上）是可以南向看立新湖湖景。其中视野最好的就是84-98㎡的南向一线湖景
中粮悦章凤凰里售楼处电话：400-836-6879☎✅☎【楼盘售楼处电话】
中粮悦章凤凰里售楼中心电话：400-836-6879☎✅☎【营销中心电话】
项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
🌟单价4.1万起 置业湖景楼王3-4房🌟
👑建面约84㎡/98㎡/114㎡湖景美宅，火爆加推👑
👉社区规模：7栋，住宅共计758套
👉住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%（未包含不计容的飘窗、一半阳台）
👉产权年限：70年
自然轻奢的品质感归家入口、“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地……如何一觉醒来就在“花园里”，何时能享受“下楼即度假”的全新生活体验？
中粮悦章·凤凰里的实景展示区目前已经对外开放。
据悉，位于福永立新湖畔的中粮悦章·凤凰里，作为中粮集团在深圳的又一力作，致力让业主实现“悦品质生活”。
中粮悦章·凤凰里项目作为大悦城控股的“悦系”产品在深圳的首发之作，为新生代塑造更懂生活的居住产品。
与山为伴，与湖为邻。项目位于深圳市宝安区福海街道立新湖片区，紧邻立新湖、万丰湖湿地公园、凤凰山森林公园，出门即享市政级公园簇拥，自然环境优美，生活的每一刻都鲜氧满满。
*立新湖实景图
那生活在这样一个天赋自然大境与内在发展潜力无限的地方，是何种体验？今天，场妹就带大家去现场感受一下，进退山湖间，咫尺即繁华的美好！
地铁11号线提速，全维交通速连南山、福田
项目距离地铁11号线“桥头站”直线约600米，乘坐地铁，3站可达国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区，接轨都会万象生活，仅需一首歌的时间。
从项目出发约200米接驳宝安大道，约2公里即达沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城，生活高效便捷。
※示意图
高品质商圈环伺，万千繁华举步即达
商业方面，除自带吃喝玩乐全业态、建面约1.2万㎡商业外，1站可达建面约50万㎡奥特莱斯商业、2站抵达建面约18万㎡海岸城购物中心，畅享一站式购物体验。
※示意图
教育“邻”距离
小区内西北角将配建一所12班幼儿园，而小区西侧也将配建一所九年一贯制学校。
此外，周围有塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校，方便孩子就学。（注:项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准）
中粮悦章·凤凰里的住宅设计注重品质和舒适度。内部空间布局合理，通透性好，采光充足，让您的家充满阳光和活力。
中粮悦章凤凰里售楼处电话：400-836-6879☎✅☎【营销中心】→📞【24小时接听】
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中粮悦章凤凰里售楼部电话：400-836-6879☎✅☎【预约中心】→📞【24小时接听】
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同时，项目建筑采用绿色环保的材料，让您的生活更加健康、舒适。项目共有4个户型设计，建面约84-128平方米的3-4房，户户南向，方正紧凑，整体使用率达78%，部分户型更有6米以上的阔景阳台，推窗瞰景，轻松悦纳阳光及鲜氧，尽享生活品质。
以建面约98㎡的三房户型为例，经典LDKB设计下，厨房特别延伸出一个岛台，而关上厨房门，又是一处“看得见陪伴”的中厨，每晚都能创造不同的美味。
而且，整个厨房空间充分考虑了操作时从冰箱拿出食物，然后洗、切、炒、放的操作流程，可最大化利用空间，满足更多烹饪需求。
约6.5m开间的宽景阳台，是整个家中的点睛之笔！站在阳台上，便能看到“宝安八景”之一立新湖。
清晨或是傍晚，当湛蓝的天空映入湖中，伴随着静谧与一杯好茶，将美妙湖景尽收眼底，于湖光波澜中，回味生活甘甜，湖光盛景惬意生活莫过如此。
三间卧室开间均达到3米及以上，尺度合理。主卧套房设计，空间更阔绰，居住更舒服，生活场景也更丰富。
除了建面约98㎡的户型外，项目还有更低总价的建面约84㎡实用型刚需三房，更具尺度感的建面约114㎡舒适型四房，以及建面约128㎡轻奢型四房，户型都很惊艳。
户型图鉴赏:
1、看户型的形状
好的户型应该是方方正正，少边角。
2、看户型的方位（朝向）
一般来说，住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。也跟所在城市相关，需要结合实际情况来选。
3、看户型的通透性
主要看房间内的窗户，南北相对两面，采光和通风效果最好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。其次是相邻两面，最差的全是一面。
4、看户型的分区
功能分区，不同活动有不同空间，居住起来更舒适。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。
公私分区：整体上有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。
5、看户型的尺寸
户型的大小，需要亲自去体验一下，相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米，居住起来会比较舒服。
6、看户型的走道
走道其实是对住房资源的浪费，所以一定要选择走道不多的房子
低楼层：1~4层属于低楼层，出入方便，适合有老人的家庭，如果有花园更好。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡，室内的采光与通风效果较差，湿气也较重。
5-11层：这几层属于较好的楼层，首先视野较为开阔，通风采光也不错，即使电梯出现故障出行也不会太困难，整体居住舒适度不错。
12-23层：采光好视野开阔，光照时间也长，噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。
24-29层：安静视野好，不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住，比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者，同时也要注意儿童也不适宜长期居住。
33层：一层3米，33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此，一般限制在33层。
总之，高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔，多层每层户数少，房屋结构好，南北通风好。如果不考虑价格因素的话，多层适合注重户型结构的人，而高层适合在意光线和风景的人。
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