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——项目基本信息——

【拿地时间】2024/12/24 中山首个四代宅

【项目地址】中山·石岐总部心·岐江实验小学旁

【项目规模】建筑面积约89342.47㎡

【项目规划】3栋32F/ 3栋16F/6栋17F

【户型】建面约117-169㎡传世高定藏品

【实用率】最高约130% （不含电梯前厅）

中国豪宅史 半部龙湖著。

在中国豪宅开发史上，龙湖凭借32载豪宅造诣与匠心独运，树立了一个又一个无与伦比的行业高标，成为业内公认的趋势先锋与标准奠基人。

龙湖集团多年入选《财富》世界500强，全国房企TOP10，连续8年保持“三道红线”绿档，坚持全国化多航道布局，中国地产稳健代表企业，深耕100余城，业内有中国豪宅专家的美誉。成立至今，龙湖先后打造“原著系、天字系”等经典产品系，多次获得中国房地产综合开发行业“广厦奖”、中国土木工程“詹天佑”奖、中国建筑工程“鲁班奖”。

集团连续13年稳居中国房地产开发企业综合实力十强，迄今已打造逾1200个精品项目，累计交付住宅超百万套。旗下龙湖龙智造平台已成功承接150个代建项目，持续以智慧营造体系赋能未来城市发展新格局。

作为国内最早探索第四代住宅的开发商之一，早在2018年便推出首个4.0住宅项目北京颐和原著，叩响楼市迭代至强音。而其“颂”系产品在西安等地封神之作，早已奠定第四代住宅标准。

龙湖更以前瞻眼界布局华南，13载18城60部造极之作，每一席皆传奇，持续以标杆作品，引领世界湾区的人居标准。2019 年，龙湖首入中山，于中山核芯热土先后布局舜山府、春江紫宸等多个高品质项目，有口皆碑，持续迭新中山人居高度。

扎根中山33载，建华控股以“中国管桩之王”的硬核实力，连续多年入选中国民企500强，旗下拥有建华建材、建华地产、龙泉股份等产业板块多元业务，混凝土管桩产量连续20年全国第一，用硬核技术撑起“中国基建脊梁”，从实业根基到多元产业布局，建华控股稳健发展，成为中山本土企业高质量发展的缩影。

建华控股2023年荣膺中国建材企业十强行列，并于2024年跻身中国制造业500强第321位，自2000年起涉足地产的建华地产，同样以25载匠心积淀深耕不动产领域，连续多年稳居"广东房地产综合实力十强"榜单

33年的深耕，让建华深谙中山人对品质生活的期待——既要国际化的视野，更要根植本土的温度，更懂中山人。

这份“更懂中山人”的初心，正是香山颂备受塔尖追捧的底气。

当TOP10房企与中国制造业500强相遇，一场关于“本土基因+智慧营造”的强强联手布局就此展开。为了建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，团队进行多次深入研讨，打造城市首个四代住宅——建华龙湖·香山颂，敬献中山改善人居。

双强携手，香山颂势为中山呈现一座凝聚城市精华兼具生态价值、教育资源和先锋设计的时代作品。

建华龙湖·香山颂择址岐江新城首站——石岐总部经济区核心。承载中山“湾区西岸枢纽”雄心的千亿热土，聚合金融商务、总部经济、数字经济、生产服务业与高端消费等五大功能，正逐步成为中山“强中心”战略的核心载体。

臻萃极致资源，以“黄金3公里生活圈”串联目送式名校教育链、1小时深港珠澳通勤圈与10大公园生态绿意，为塔尖圈层构筑顶配生活闭环。

•优质学府| 紧邻岐江实验小学、中山实验小学、岐江新城幼儿园、石岐中学2公里内10大学府云集

•中心商务| 1.5公里范围内规划14座超百米地标写字楼集群，汇聚企业近4500家、规模企业180家，总投资额超500亿元

•繁华商圈| 咫尺万象汇、富逸城、大信新都汇、COCOCITY、山姆会员店（在建中）等10分钟鎏金商圈

•交通枢纽| 3纵2横1地铁、双城轨外联内通,直达广州,约400m（直线距离）即达岐江城地铁站 (在建中),近距中山站、中山北站两大站点

•服务配套| 体育馆、文化中心、社区服务中心已兑现；3公里内享岐江医疗中心、人民医院(三甲)、苏华赞医院

•生态资源| 家门口即享凤鸣湖公园，滨水体育公园、石岐文化公园、东明桥水生植物公园等，3公里内10大公园环伺

作为中山首个四代住宅项目，建华龙湖·香山颂承袭龙湖鼎级「颂」系产品，融合全国四代宅打造匠心，以「空中庭院+浮岛」为设计理念，打造石岐总部心难得的约2.0低密住区。

项目特邀全球顶尖团队--POWER5雕琢园林，上游打造“三境七颂”东方精奢园林，下游定制约600平琉璃光苑，更引约10米巨幕飞瀑吞吐其中。尊享至高约130%实用率（不含电梯前室），罕见约21m超大面宽产品，为中山人量身定制城市首个四代洋房。

◎户型鉴赏

建面约117㎡ |

奇数层

中山心首个四代学府洋房，建华龙湖·香山颂集萃6大顶配资源，以鼎序作品，为城市塔尖作答。建面约117-169㎡传世高定藏品，擎领中山豪宅人居迭代。「利和希尔顿酒店2F」城市展厅已开放，VIP诚意登记火热开启，欢迎品鉴。

偶数层

建面约139㎡ |

奇数层

偶数层

建面约169㎡ |

奇数层

偶数层

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