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【项目基础信息】
【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司
【项目地址】光明区光辉大道与狮山三街交汇处
【总占地面积】约11万㎡
【总建筑面积】约88万㎡
【和府占地面积】约0.88万㎡
【和府建筑面积】约7.48万㎡
【和府总套数】458户
【产品户型】建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫
【交付标准】全装修
【梯户比】1栋49F3T6户、2栋33F2T/6户
【车位比】1:1.10(505个)
【容积率】5.74
【物业费】4.3元/㎡/月
【产权年限】70年
【批地时间】2023年4月
【交楼时间】2026年底
大城精铸 | 置业首选
【满京华·金硕华府 建面约88-141㎡ 3-4房】:金硕华府以通透的空间格局、细致的设计,打造舒适感与空间感兼得的品质空间,户型方正,部分南北通透,部分超大阳台景观视野瞰景科学公园,奢阔卧室空间,百变空间满足追求多元品质空间的三代同堂生活需求。
满京华·金硕聚合商业、教育、产业、生活等多重业态。从项目从选址到空间布局,都坚守匠心铸家的理念,让居住空间成为艺术与生活的相互交融载体
交通资源
周边分布有地铁6号线的光明、科学公园站,距离约1公里左右,两站可换乘13号线,规划有另一条直达南山科技园的29号线,轨道交通便利。
文娱休闲
家门口有科学公园,占地面积约为208万㎡,公园内规划有科学岛、深圳国际美术馆、科技馆新馆、西方美术馆等,紧邻科技创新文化集群。
临近狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园,约10万㎡的开明公园,约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。
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科学公园效果图/图源网络
商业资源
项目自带商业综合体外,1公里左右还有在建的星河cocopark,以及3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界,万达广场、天虹等大型商业。
教育资源
周边也分布有多所学校(具体学区范围以官方公布为准),包括有华师大附属星河小学,2024年录取积分:第八类27.7分;
深实验光明学校,2024年录取积分:第一类118分;
深圳小学光明曙光学校,2024年录取积分:第二类97.75分。
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