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基本信息

作为深圳湾地标建筑，融合商务公寓、办公、酒店等多种业态。

三面环海的稀缺地段，兼具海景资源与城市配套。

华侨城央企品牌背书，品质与服务有保障。

清盘特惠阶段均价约17万/㎡，总价3000万-2.3亿。

部分房源推出特价活动，单价7.5万起，总价2300万起。

交通：毗邻蛇口国际邮轮母港，可通过“七纵三横一高速”快速连接深圳国际机场、香港国际机场。

商业：周边有海上世界、太子湾K11、海岸城等大型商业综合体。

教育：周边有南外滨海学校、科爱赛国际学校等优质教育资源。

医疗：2公里范围内有南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院（二甲）。

户型面积：230-700平方米，涵盖3-6房大平层，层高3.6-4米。

景观视野：三面环海，270°无遮挡海景，部分户型可同时观赏深圳湾海景、内海景及城市景观。

配套设施：

深圳首个悬空无边际海景泳池（约766平方米）。

高端商业（约5万平方米，由华润运营）。

圈层会所、健身房、咖啡吧、书吧等。

开发商：华侨城集团

地址：南山区湾厦路1号

占地面积：约2.5万平方米

建筑面积：约28.9万平方米

产权年限：40年

物业费：14.8元/平方米/月

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交通：

新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。

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商业配套：

项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。

教育配套：

周边有半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。按南山区现行学区划分规则

六大国际学校：科爱赛国际学校、深圳深美国际学校

230㎡三房两厅三卫：主要分布在1栋一、二单元6-32层，为02、03户型。

采用双龙抱珠户型设计，户型方正实用。双套房朝南，可赏南向一线海景，配备广角视野景观阳台。

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280㎡三房两厅四卫：位于1栋三、四单元24-32层，为05、08户型。拥有超8米超宽幕开间，厅出阳台可直面海景。采用三套房设计，主卧配备L形全景落地窗，占据270°最佳观海位。

350㎡四房两厅四卫：在1栋一、二单元6-32层有分布，为01、04户型。可享受南、西、北或南、东、北三面景观视野，能观看深圳湾海景、内海景和城市景观。户型有超9米超宽幕开间，三套房设计。

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468㎡五房三厅六卫：位于1栋一、二单元高区33-38层，一层一户，仅6席。五房四套房设计，主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位，南向超大三厅一体，动静分区布局有序。

500-700㎡超大户型：700㎡户型位于1栋一、二单元高区33-38层，由01+02户型组成。户型宽敞奢华，可尽享海景与城市景观，为高端客户提供极致居住体验。

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