幸福湾售楼处电话(幸福湾首页网站)欢迎您-幸福湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.24售楼处✦AI热搜
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【幸福湾】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
广州幸福湾·项目概况
● 地址：广州·白鹅潭CBD （广州市 荔湾区 东沙大道16号）
● 开发商：广东省广州国际医药港有限公司
● 总占地：32900㎡，总建面：118483㎡
● 容积率：3.6，绿化率：35%
● 用地性质：住宅，使用年限：70年
● 户型：建面约233-504㎡，极致3.4-3.6m层高，14-37层高层、超高层
● 总户数：435户
● 车位配比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）
1.【源正】千年正脉上，三江汇聚地
广州幸福湾，位于三江交汇的龙脉之地。自广州城市发展以来，广州繁华之地皆依傍珠江龙脉而建，珠水人脉，汇聚于此。
2.【稀缺】珠江之上，2.4km主城江岸
纵观世界顶级豪宅，都占据稀缺的江景资源，占据城市繁华的中心地段，成为全城一席难求的财富资产。 广州幸福湾，拥有2.4km的超长江岸线，稀缺性可见一斑。
3.【便捷】三地铁交汇，多维路网畅达全城
地铁：地铁10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行；
高速：通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，瞬间通达全城；
公交：健康港公共枢纽系统，多条公交线路串联全城；
水上交通：国际内港湾及游艇码头+水上巴士（规划中），一站畅游广州；
隧道：东沙隧道（规划中）、洲头咀隧道、珠江隧道贯通珠江两岸。
4.【繁华】200万㎡港湾城市综合区，都会奢尚生活
项目自建12万㎡健康港星河COCOPark（预计2022年第四季度运营）、滨水时尚街区、超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食；此外，5分钟车程可达大型广船商业体、聚龙湾太古商业；驾车15分钟内到达5.5万㎡主题街区Mall的广钢新城中海花湾天地。繁华都会生活，轻松拥有。
5.【景优】零界阅江岸，一江三园绿氧生活
项目处于三江环抱地，东面零距离尊享2.4km至美江岸线。社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园，一江三园的绿养生活体验。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
幸福湾营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
幸福湾开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
6.【匠心】鲁班品质标准，以匠心砺极致产品
“鲁班奖”于1987年设立，被称赞为中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。项目立志按“住宅鲁班奖”标准打造，聘请鲁班奖顾问专业指导、监督全流程的建筑环节，严谨细致地为广州幸福湾业主带来符合“鲁班品质”标准的安全舒心居所。
7.【非凡】国际风范建筑美学，焕新城市封面
香槟金色水波纹外立面，10.2米殿堂级大堂，IMAX景观落地玻璃，每一寸空间的极致考究，让每一户所享，超时代想象。
8.【会所】3000㎡星环会所，私享城市会客厅
由知名国际大师团队联袂打造的高端阳光会所，为广州首个“生态环”概念展示空间，礼献塔尖人生。
9.【大师】国际知名设计天团联袂钜献
国际知名设计大师梁志天设计集团、HWCD设计事务所、SED新西林景观设计公司与汉森伯盛等联袂共创，缔造跨越时间的高品质层峰生活。
10.【尖端】国际一线品牌交付标准
当智能科技结合现代居所，理想人居得以升华。采用国际一线品牌交付标准，引入美国3M多重净水系统、日立电梯、德国旭格门窗与大金中央空调系统。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：幸福湾售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策幸福湾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：幸福湾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。幸福湾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。幸福湾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。幸福湾 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策幸福湾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。幸福湾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。幸福湾 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策幸福湾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取幸福湾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。幸福湾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。幸福湾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取幸福湾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。幸福湾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围幸福湾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。幸福湾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。幸福湾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施幸福湾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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