南天名苑(南天名苑售楼处)首页网站- 南天名苑营销中心- 南天名苑欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025/08/03

⭕南天名苑售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕南天名苑展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

南天名苑位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴倾力打造的大型低密度岛尖江景豪宅项目。霍英东集团作为地产界的先锋者，首创地产分层出售、卖楼花、分期付款等创举，为房地产行业发展做出重要贡献。南天名苑所在位置曾是霍老在广州的私人宅邸，承载着诸多重要项目的推进，如今由霍家第二、三代传承打造，延续了集团为人们创造美好生活的初心与长期主义匠心。

基本情况：低密奢居的品质之选

规模与布局

：占地面积达 800 亩（53 万㎡），建筑面积 52.8 万㎡，容积率约 1.06，总户数约 1200 户，车位比 1：2 。这种低容积率的规划，为居民提供了宽敞舒适的居住空间，保障了生活的私密性与宁静度。

⭕南天名苑售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕南天名苑展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

产品类型

：在售产品为 4 梯 3 户，层高 3.3 米，23 - 27 层的豪华装修洋房，户型涵盖 140㎡ - 270㎡四房双主套。此外，全新西区叠墅组团 —— 珑岸也已面市，叠墅产品类型丰富，有两叠和三叠，面积从 279㎡至 437㎡不等，使用率最高可达 345%，每户都有私家电梯，车位配比充足，简装交付，预计 2025 年 11 月 29 日交房。

物业服务

：由 “国际金钥匙物业联盟” 创始成员港联不动产物业提供服务，高层洋房物业费为 4 元 /㎡・月，为业主提供高品质、专业化的物业服务。

三面临江；说到豪宅，那自然离不开珠江，在珠江畔诞生了一代又一代顶豪，足见广州人对母亲河的热爱。

教育配套；南天名苑签约广东省仲元中小学。广东仲元中学，广东省一级学校，“中国百强中学”

⭕南天名苑售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕南天名苑展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

休闲配套；澳洲马术俱乐部中国唯一授权合作伙伴

⭕南天名苑售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕南天名苑展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕南天名苑展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇❇

还有半岛足球场、网球场、以及攀岩场

户型鉴赏

【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅

E户型无板房实景图

户型与270㎡相近

【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅

⭕南天名苑售楼处电话：400-859-7606【☎售楼处已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑开发商电话：400-859-7606【☎开发商已认证】❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕南天名苑展示中心电话：400-859-7606【☎展示中心已认证】❇❇❇❇

⭕南天名苑营销中心电话：400-859-7606【☎营销中心已认证】❇❇❇

⭕南天名苑开发商售楼处电话：400-859-7606【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606【开发商已认证】

李嘉诚家族惠州一项目大降价高层房源低至66折

调。

“我们楼盘高层和叠墅的在售房源价格，都有所下调。高层并不是所有户型都有房源在售，像105平方米的户型现在就没有房源在售了，但72平方米和81平方米的户型，以及51平方米这样的小户型，还有不少房源在售。总体看，我们还有不少房源可供选择，在售加上待售的房源数量有300多套。”泷珀花园一位销售人员表示。

该楼盘销售人员告诉记者，像51平方米的高层户型，当前总价在40万元左右，单价在7800元/平方米上下；而之前这一房型的总价差不多要60万元，折合单价约1.17万元/平方米。其表示，由于房源所处楼层不同、景观也有差异，因此不同房源价格会有一定差别，但高层房源目前的销售单价，差不多在7000元-8000元/平方米左右。

按泷珀花园销售人员介绍的信息，以51平方米这一户型为例，相较于之前1.17万元/平方米的价格，当前7800元/平方米的售价，相当于打了66折。

不仅是普通商品房源，该楼盘叠墅房源的价格，也进行了下调。

销售人员告诉记者，目前叠墅销售单价在1.2万元-1.3万元/平方米左右。而据房天下数据，惠州泷珀花园2022年7月普通商品房对外销售均价约1.27万元/平方米，叠墅均价约1.64万元/平方米。以此计，与之前价格相比，该项目叠墅房源的折扣幅度也不小。

公开资料显示，上述楼盘的开发商，为李嘉诚家族旗下的和记黄埔地产（惠州）有限公司。

近期李嘉诚家族旗下项目进行降价销售的，不仅是上述项目。据媒体报道，和记黄埔近期向香港买家集中推售惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，而东莞海逸豪庭项目的售价，较此前也出现幅度不小的回落。

在此之前，长实今年5月位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目推售新一批房源，该项目高层项目均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万，一度成为市场关注焦点。

对于和记黄埔在大湾区的项目折价促销，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这其中既有市场调整的因素，也有企业战略转向的因素。

“从市场行情角度观察，5月以来市场交易出现回调迹象，例如新房降价促销，二手房挂牌量攀升和价格下跌。项目竞争较大，客户选择多样的情况下，李嘉诚旗下几个楼盘启动了降价促销活动。从项目竞争力角度看，新盘项目之间在品质、户型、设计上的竞争更加激烈，大湾区赠送面积的新项目明显增多，产品竞争力落后的项目不得不降价，而且需要通过一次性降价幅度较大的策略，才能换来较大规模的销售和回款。”李宇嘉称。