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珑曜上城，整体规划约68万方，打造集36班九年一贯制教育、约1.6km滨水漫步公园、立体商业长廊、多主题会所等为一体的全配套理想生活聚场。一期打造建面约73-130m全南向4/5空间两厅两卫，超高使用率、270°环幕观景、全系4米+MAX宽厅等产品力，带来更强功能的舒居户型。(以上所述学校、公园、商业、会所均为项目规划在建中)

🏠 超高使用率创新产品，全新舒居体验

✅ 建面约73-130㎡ 全南向4/5空间 两厅两卫，高拓展、高赠送，全系入户花园配置

珑曜上城属于广州新城的第一期，一共规划有6栋楼，首推1栋和2栋

1栋和2栋，32层高，两梯五户

3栋和4栋，42层高，三梯五户

9栋和8栋，47层高，三梯五户

✅ 板块内超高使用率 | 同面积多两空间，极致空间利用率；

✅ 点式布局，270°环幕观景 | 主卧视野开阔，采光通风俱佳；

✅ 全飘窗设计，全系超宽客厅 | 约71㎡即享4米宽厅，奢阔尺度，舒适生活升级。

📍 项目地址：广州·番禺·3号线石碁南站

广州地铁地产·珑曜上城，以TOD4.0标准，打造轨道上的品质生活大城，敬献广州菁英！ 🔥 欢迎咨询，抢占优质房源！

🏙 南拓中轴之上，擎领未来繁华

黄金区位 | 超链万亿商圈

📌位于广州南拓“金脉中轴”之上，串联珠江新城、琶洲、万博、番禺、南沙五大核心区；

📌依托“北万博、南区府”双核发展格局，承接千亿产业发展红利；

📌3号线“金脉主轴”站点，立体交通畅达全城，30分钟珠金琶生活圈；

📌坐拥番禺区府板块，政务、商业、教育、医疗资源汇聚，发展潜力无限。

🚄 3号线地铁上盖，TOD高效通勤

双轨交汇 | 无缝接驳全城

🚇 步行约500m即达地铁3号线石碁南站，真正地铁物业；

🚇 3站到万博CBD，5站直达珠江新城，无缝衔接城市繁华；

🚇 未来规划17号线石碁西站，双轨交汇，出行方式更灵活；

🚇 南沙港快速900m，速通琶洲、天河，1小时畅行大湾区。

🏡 68万㎡TOD4.0生活大城，全能配套焕新城市生活

🔹 全维配套 | 规划五大超链生活聚场，涵盖教育、商业、社交、运动、生态；

🔹 商业长廊 | 自带立体商业街区（在建），意向引入知名品牌，如肯德基等；

🔹 社区会所 | 邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，构建活力社交场；

🔹 公园环伺 | 1.6km滨水漫步公园（在建），野趣阳光营地、六重景观归家系统，生态人居升级；

🔹 高端教育 | 目送式九年一贯公立品牌学校（在建），幼儿园、儿童成长会所等全龄教育体系；

🔹 运动配套 | 规划体育运动公园、社区慢行系统，随时随地悦享健康生活。

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