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🌈☛广州国贸学原🌈

【七大价值】

一、【强产品】76-128方2-3房+1灵动空间 小户型 低总价 大享受

二、【强教育】执信中小学 就在家门口 2公里5所公办省一级学校

三、【强环境】1城3园林 8.4万㎡双园林 1.5万㎡网红公园（部分已开放）

四、【强商业】约8.1万㎡商业综合体 约4万㎡购物中心 约1.1万㎡潮流商业街区（部分已开业）

五、【强交通】21号线（快线）5站到天河 3站科学城 增天高速半小时畅达天河

比（部分）黄埔更近天河

六、【强医疗】2公里市妇幼（三甲）

七、【强品牌】世界500强国企 核心成员企业

🌈广州国贸学原售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证🌈】

🌈广州国贸学原售楼中心热线:400-859-7606【☎☎VIP贵宾专线🌈】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目基础信息

————【基础信息】————

【地名办核准名】：翰悦花苑

项目名称：国贸学原

物业类型：高层住宅

总用地面积：14 万㎡

总建筑面积：67万㎡

住宅户数：24栋，4432 户

容积率：3.6

绿地率：25%

地下车位配比：1:1

物管费：2.9元/平方米

物业公司：国贸服务

产权年限：70年

开发商：广州创贸房地产开发有限公司

项目地址：广州增城区执信中学旁30米

项目七大价值

强品牌

01

世界500强国企，核心成员企业售楼处电话:400-859-7606

厦门国贸地产集团有限公司始创于1987年，业务涵盖房地产开发、城市更新与代建、物业服务、商产文旅。作为美好城市运营服务商，35年来已经入驻5大区域19座重点城市，打造了近100个精品项目，拥有近20万名全国业主。截至目前，已开发项目面积近1500万㎡，工程代建面积近1000万㎡，城市更新面积超400万㎡，售楼处电话:400-859-7606物业管理面积近3500万㎡。

强交通

02

21号线（快线）5站到天河，3站科学城

增天高速半小时畅达天河

比（部分）黄埔更近天河

（项目区位图）

（路线规划图）

①21号线——广州东进战略轴线，串联天河智慧城-科学城-科教城三大千亿高新产业集群售楼处电话:400-859-7606

②增天高速（在建）——增城的华南快速，半小时直达天河，直接改变增城城市格局

强医疗

03

2公里市妇幼（三甲）

亚洲最大妇幼医疗中心-广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲在建），该院总投资约20亿元，总建面超 21 万m2，规划设置床位1000张，日接诊可高达7000人次能力，售楼处电话:400-859-7606是亚洲最大的妇幼保健院，目前已建成，预计今年投入使用。

强商业

04

约8.1万㎡商业综合体 约4万㎡购物中心

约1.1万㎡潮流商业街区（部分已开业）

（购物中心意向图）

自成中心，8.1万㎡商业综合体，约4万㎡购物中心，约1.1万㎡潮流商业街区（部分已开业）项目自身配套约8.1万㎡商业综合体，吃喝玩乐一应俱全，Ini park潮流商业街区（猫咖店、手作馆）现已部分开业，轰趴馆、小酒吧、中西融合餐厅、茶室将陆续开业。售楼处电话:400-859-7606

售楼处电话:400-859-7606

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1

2

3

（商业街实景图）

强教育

05

名校云集，堪比越秀，执信就在家门口

2公里5所公办省一级学校（执信小学、执信中学、黄冈（三联）小学、中建在建省一级标准小学、增城中学），执信就在家门口，项目配套15班公办幼儿园，幼儿园到高中，一站式优质教育资源。

强环境

06

1城3园林 8.4万㎡双园林 1.5万㎡网红公园

一半公园一半城，一城三园林，8.4万㎡双园林，1.5万㎡市政网红公园，已开放6000㎡，可露营、野餐、休闲。售楼处电话:400-859-7606

（网红市政公园实景图）

强产品

07

76-103方2-3房+1灵动空间

小户型 低总价 大享受

科技迭变的居住主场，复合可变空间，LDK餐厨一体产品户型：建面约76-128㎡的可迭代2-4房，实用率高达约85%；LDK餐厨一体化：将客厅Living room+餐厅Dining room+厨房Kitchen进行LDK一体化设计，自由开合大生活空间。售楼处电话:400-859-7606

建面约76㎡两房两厅一卫一灵动空间

建面约84㎡两房两厅两卫一灵动空间

建面约103㎡三房两厅两卫一灵动空间

【广州收回4宗宅地 作价120亿元】财联社9月3日电，3年前房企集中供地买的住宅用地，因为种种原因，又卖回给了地方政府。9月2日，越秀地产股份有限公司宣布将广州市暨南大学北侧地块二的土地使用权交由土地开发中心收储，代价为50.03亿元。3天前，由于规划调整，广州市土地开发中心已向该公司收回广龙路3个地块，作价70亿元。值得关注的是，这120亿元的代价不是以现金而是以应付票据的形式支付。上述地块都是越秀地产在2021年的集中供地中所竞得的，此次虽然无套现，但可以用应付票据收购广州新出让的土地，相当于获得了土地置换的机会。“有利于优化资源。”该公司如此表示。(中国房地产报)

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