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天河城央 · 新中式府院 · 天字系低密大宅

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

品牌价值

作为保利发展的“天”字系产品之一，保利天瑞承载着我们在广州地区的匠心开发理念。我们凭借多年的经验，成功开发了包括珠江新城保利心语、琶洲保利金融中心等多个备受好评的高端项目。这些项目不仅为广州城市建设贡献了卓越成果，更为业主们提供了舒适、优质的居住体验，赢得了市场的广泛认可。

赋脉丨集改善、圈层、人文为一体....

· 教育配套：自建18班幼儿园和45班九年制中小学、211高校荟萃、多所省一级资源

· 医疗资源：三甲医院环绕、便捷社区医院配置

· 景观资源：山顶公园、火炉山、华南植物园、汇景高尔夫满足社交娱乐等

· 生活配套：5公里内畅达三大CBD，项目周边拥有约3万㎡亚太盛汇、棠下智汇park、自建3000方商业，满足日常所需

园林品质

保利天瑞的园林设计由国际知名设计师团队操刀，以新中式为主题，营造出人与自然和谐共生的意境。园林占地广阔，内部设有多个静谧的休闲区，为业主提供了一个远离都市喧嚣的绿色空间。

静秘雅院丨低密板式小高层大盘

①【板式楼栋】2.93低密府院大宅，一字板式楼栋布局，户户朝南，风光俱佳。一轴入府，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学

②【中式园林】项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢

③【庭院会所】瑜伽室、休闲区、泳池、茶室....以东方美学致敬业主的尊崇身份，打造社区美学会所...

在售户型如下：

重点说一下125平这个户型，右上角空白处实际交付也是一个房间；

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