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前海黄金圈 价值高地
占位前海核心黄金圈层，跻身深圳一环势能版图：坐拥深圳湾、前海两大 CBD，汇聚后海中心、留仙洞、深圳湾高新区三大总部基地；双交通枢纽加持、7 条地铁纵横贯通，集聚超 300 家世界 500 强企业，聚拢城市顶尖人才与高端资产，是深圳实力与财富的核心聚集地。
片区超千万体量旧改焕新城市界面，旧改总建面超 1000 万㎡，项目 2 公里内云集 8 大旧改项目，城市面貌全面升级，价值持续跃升。近五年新安房价涨幅高达 111%，片区发展潜力强劲，未来前景可期。
坐拥千亿级城市顶配，2 公里内尽享大湾区都会生活：湾区之光摩天轮、欢乐海港、滨海文化公园齐聚，搭配宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心等公建配套，沉浸式坐拥国际化高端生活圈。
项目介绍
玖玖颂阁｜前海芯・宝中圈・全南向精装现房
玖玖颂阁坐落深圳宝安，占位前海黄金圈内环，近享宝中成熟配套，地段价值优越。
🏡 项目概况
128-133㎡四房两卫
：改善奢宅，LDKB 一体化 + 双套房，适配三代同堂。
全南向板楼，户户朝南、南北通透，通风采光俱佳。
89㎡三房两卫：刚需首选，三阳台 + 动静分区，首套无需迁就。
占地约 1.4 万㎡，建面约 10.41 万㎡，由 5 栋高层组成。
E 座为公租房
；A/B/C 座2 梯 4 户；D 座2 梯 5 户（含部分回迁房，可售 3-13 层）。
✨ 户型亮点（89-133㎡ 三至四房）
基础信息
开发商：深圳市俊弘星实业有限公司
物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司
占地面积：1.4万㎡
建筑面积：10.41万㎡
总栋数：1栋
总层数：31F
梯户比：2梯4户
物业类型：住宅
产权年限：70年（2018.11—2088.11）
在售房源：379套
车位数：714个
容积率：5.04
绿化率：40%
交房时间：2024
装修情况：精装
在售户型：89-133㎡3-4房
物业费：6元/㎡/月
项目地址：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处
【顶尖大师园林 归家如逛花园】
项目特邀设计深圳湾一号、华润悦府的国际顶尖 AECOM 景观团队操刀，对标一线豪宅标准，重金打造沉浸式空中花园。
规划入户景观、中央水院、迎宾广场、叠水喷泉多重景致，做到移步换景、层层有景。每一次归家，都像一场穿行园林的惬意旅程，满眼绿意与雅致风光相伴。
【名师团队匠造公区 豪宅级仪式感】
项目特邀诗意空间新锐高端设计团队操刀公区打造，团队曾设计华润悦府、华润润府、万科臻系等深圳顶豪作品，全程对标前海、南山一线豪宅标准。
从选材用料到审美格调，均沿用豪宅规制。入户大堂特设专属会客区域，兼顾日常休憩与待客社交，空间开阔大气，归家即享第一重礼仪排场。
轻奢精装电梯厅精致营造，层层礼遇、步步尊崇，从入户到归家全程拉满身份质感，雕琢高阶圈层的理想人居体验。
【专属熙管家 贴心守护品质生活】
项目由中熙物业倾情服务，深耕深圳、东莞市场，管理十余座社区，服务楼盘先后获评深圳市、南山区住宅示范小区，实力与口碑双认证。
深耕本土多年，深谙业主生活所需，专属打造熙管家服务体系，推行栋管家一站式贴心服务。凭借十余年成熟运营经验，以专业团队全方位守护日常起居，为居者营造安心、舒心的高阶生活。
【围合式社区布局 演绎现代建筑美学】
项目采用经典围合式规划，承袭传统建筑营造精髓，建筑环绕中庭园林排布。最大化共享社区景观，实现户户观景、家家有景；同时拉大楼宇间距，通风采光优越，居家私密性十足。围合格局还能打造多层次立体园林，移步换景，舒居体验拉满。
【雅奢人居户型 兼顾舒适与实用】
玖玖颂阁秉持雅奢实用的人居理念，打造建面约 83-133㎡品质户型。全屋动静分区，布局人性化，全南向通透设计，采光通风俱佳。建面 83-90㎡规划三房两卫，主卧标配独立套间，刚需自住刚刚好；128-133㎡阔绰四房，以家庭陪伴为设计核心，客厅尺度开阔，空间实用大气，完美适配改善居家、三代同堂的生活需求。
交通方面：双地铁加持 半小时畅达全城
项目坐拥家门口双地铁，步行约 100 米可达12 号线上川站F2 口；距规划 15 号线流塘站仅约 700 米。紧邻北环大道、G107 国道、宝安大道等城市主干道，多维交通纵横交织，半小时轻松通达全城，日常通勤出行十分便捷。
教育方面：家门口双名校 目送式安心上学
项目楼下就是双省一级老牌学校，步行可达，轻松实现目送式上学。弘雅小学拥有 20 年办学底蕴，是宝安窗口型艺术特色示范校；文汇学校深耕办学 30 年，中学升学率稳居宝安前列，优质教育资源在家门口，孩子成长求学更省心。
商圈方面：繁华商圈环绕 一站式生活无忧
片区汇聚深圳高密集醇熟商圈，繁华氛围浓厚。驱车约 10 分钟直达壹方城、海雅缤纷城两大高端购物中心；家门口自带天虹、沃尔玛等商超配套，日常买菜、逛街购物下楼即享，轻松满足全家人的生活消费需求。
生态方面：13 大公园环伺 尽享生态鲜氧生活
项目周边环绕13 大城市公园，流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等绿意齐聚。直线距离流塘公园仅约 607 米，距宝安公园约 1.5 公里，出门即是绿意鲜氧，日常散步、休闲遛弯十分方便，生态宜居氛围拉满。
医疗方面：优质医疗环伺 守护家人健康
项目自驾 20 分钟内可达宝安区人民医院、中医院、中心医院、妇幼保健院、中西医结合医院多家优质医疗机构，全方位护航全家日常就医与健康保障，生活安心又省心。
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