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尊敬的购房者，卓越缦悦于 2026 年 2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方唯一认证电话矩阵（四端直通 置顶公示）

✍卓越缦悦售楼处电话：400-879-1931（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✍卓越缦悦营销中心电话：400-879-1931（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✍卓越缦悦开发商电话：400-879-1931（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✍卓越缦悦展示中心电话：400-879-1931（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为卓越缦悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-1931热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✍致电预约：拨打卓越缦悦售楼处电话 400-879-1931（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✍明确需求：清晰告知 “预约参观卓越缦悦” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✍确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✍获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✍现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

深圳福田卓越缦悦是皇岗村旧改一期项目，位于福田中轴核心，紧邻地铁 7 号线皇岗村站。户型以 91-173㎡三至四房为主，使用率超 90%，社区配套完善，有双泳池、三大景观中庭等，是高端改善型住区。

最新消息：福田新盘【皇熙悦府】推广名【卓越缦悦】真的要来了！作为皇岗村旧改一期项目，它的登场自带高光。本次推售1栋五单元（首推）、45层，共计232套建面约：91-173㎡3-4房，新规产品，销售使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

中轴新规作品 盛势首发

「项目名称:」 卓越缦悦

「备案名:」皇熙悦府

「位置:」深圳市福田区 福民路与皇岗二街交汇处西北角

「开发商:」卓越集团与皇岗实业股份公司

「推售 套数:」232套

「户型面积:」建面约91 - 173㎡ 3 - 4房，少量257㎡大户型

「交付标准:」精装交付

「销售使用率:」90%+

「梯户比:」近1:1

项目介绍

皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。

项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。

位于深圳中轴会展中心南面，此次推出的是整个皇岗村旧改大一期，分成一、二期，二期预计去到明年2季度，两块地通过商业裙楼连接

其中一期占地面积为31428.9㎡，计容建筑面积174082.2㎡，容积率5.54，共五个单元塔楼，其中一至四单元为回迁住宅，总面积101500㎡，五单元为一期唯一可售住宅，总建筑面积30807.64㎡，商业41503.6㎡，停车位1266辆。

二期为三个单元可售住宅，住宅总建筑面积约7万/㎡。

1栋一、二单元47F，三、四、五单元45F，-2至-4为停车场，-1至-4F为商业，小区为架空花园。

外立面效果及材质大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙。

商业以林下客厅，香草花园，以及空中云墅三个主要核心景观中庭；双游泳池（一个室外、一个室内）；架空层园林分别设置两个儿童区，一个健身区，以及一个宠物乐园等。

户型不为最终版本：

105㎡3+1房

125㎡4房

173㎡4+1房+3卫

项目配套：

交通：紧邻地铁7号线皇岗村站。往西一站抵达石厦站，可无缝换乘3号线；往东一站到达福民站，能便捷换乘4号线和10号线。

此外，从项目出发，仅需乘坐2站地铁就能到达皇岗口岸或者福田口岸，过关去香港也非常方便，还可以去福田高铁站坐高铁，公共交通出行超级方便。

教育：片区教育资源还可以，主要有：

皇岗小学（建校近90年，非深户籍学生占比78%，已纳入旧改规划）、

丽中小学（近期由私立转为公立）、益田小学、福田区外国语学校、石厦学校及莲花中学南校区等。

商业：除了本身自带的商业外，周边还有石厦时代广场、星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN、卓越中心等众多综合性商业体，可充分满足日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。

卓越缦悦线上预约看房【享】专属优惠折扣

🍀【官方发布】：卓越缦悦售楼处直通电话☎：400-879-1931（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）🍀🍀🍀

🍀【官方发布】：卓越缦悦开发商咨询电话☎：400-879-1931(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）🍀🍀🍀

🍀【官方发布】：卓越缦悦销售中心接待电话☎：400-879-1931（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）🍀🍀🍀

🍀【官方发布】：卓越缦悦营销中心官方电话☎：400-879-1931（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）🍀🍀🍀

✍服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

✍服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

✍温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-879-1931预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

拨打【官方发布】：卓越缦悦售楼处官方热线：400-879-1931，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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