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位于深圳前海会展新城，属“前海扩容”后的黄金内湾轴芯，毗邻全球最大会展展馆——深圳国际会展中心（约157万㎡）
项目基本信息
【项目地址】：宝安区福海街道
【总占地】：约3.9万㎡
【总建面】：约21.5万㎡
【产权年限】：40年
【容积率】：4.08
【商务公寓】 ：约15000㎡
【总套数】：141套
【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司
【物业费】：9.8元/平/月
【交付时间】：2023年9月30日
开发商：由招商蛇口与华侨城联合打造，为会展湾超300万㎡会展综合体的一部分，涵盖酒店、公寓、总部及商业群等复合功能
区位价值
依托会展经济，片区集聚全球产业、人才及文旅资源，规划兑现潜力大配套完善：涵盖国际会展中心、商业群、酒店群及交通枢纽，生活与商务需求一站式满足
产品亮点：住宅通燃气、带阳台、民水民电，部分户型可览公园或河景，且不限购不限贷
领秀地段
会展中心岛内地块，离会展中心一路之隔，人行天桥举步即达
海陆空铁轨、湾区1小时经济圈
地铁：20号线地铁国展南站园区上盖，1站可达国际机场；12号线途经南山和宝安两个行政区，无缝衔接11号线和6号线，实现20分钟抵达市中心区，均已通车
轨道：穗莞深城际，迅速链接市内各区及珠三角城市，预计2024年通车
陆路：现有4条快速干道（沿江，广深。外环，京港澳）在建深中通道，滨江大道规划中，即将全面构建大湾区交通网络
航空：深圳宝安国际机场T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市
三大世界级文旅配套带动区域蝶变融创冰雪城：世界最大冰雪主题文旅项目，拥有全球最大室内雪世界、冰雪主题酒店新海上田园：规划全球最大的全天候室内游乐城、全亚洲最大的室内水上乐园等华润金蚝小镇：大冲旧改4.4倍，耗资千亿打造深圳文旅融合发展的全新范式?
西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区
仅141席会展芯稀贵资产 专供极少数私人珍藏
领秀尺度：
建面约80-190㎡奢阔空间7.1米开间、270°巨幕大视野
领秀居所：
专属时代领秀私人志趣，工作室、会议室、展陈馆、私人会所、商旅居所等，有空间就有无限可能
领秀生态：
前环会展河，后通空中花园长廊，一线水景、园景。
领秀圈层：
前海2.0时代下的产城融合机遇，300万㎡的会展中心带来海量企业、人才、精英的交流机遇，各大巨头齐聚于此，从此往来皆机遇，成为领秀世界的商机场域。
领秀服务：
建面约25万㎡顶级酒店集群，百年凯悦酒店式公寓服务，奢想星级私厨、24小时管家
户型鉴赏
A1户型 | 81㎡
（样板房实景图)
A3户型 | 93㎡
（样板房实景图)
B1户型 | 127㎡
（样板房实景图)
C户型 | 192㎡
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-985-7760
深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
