2025八月热搜焦点:东方凤雅名苑售楼处电话→东方凤雅名苑首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.27

深圳东方凤雅名苑

东方凤雅名苑开发商24小时电话☎：400-992-6967【售楼处已认证】✽✽✽✽

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罗湖东方凤雅名苑

东方凤雅名苑位于莲塘仙桐路以北，与京基云景梧桐一路之隔，占地面积7999.61㎡，总建面49132㎡，共4栋13-24层住宅，分为1栋、2栋、3栋和4栋，总房源144套，项目北面为低层别墅区，高层山景无遮挡，视野通透景观好。项目只有4栋楼，1、2栋总高13层，3、4栋总高24层。

【开发商】深圳市东方尊峪房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市惠名物业管理有限公司

【物业费】6元/月/㎡

【备案时间】2020年

【备案价格】8.5万

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】144户

【车位数】360个

【车位比】1：1.5

【容积率】3.5

【绿化率】30.14%

【总层高】13/24层

【梯户比】3梯2户/2梯2户

【占地面积】7999.61㎡

【批地时间】2011年12月

在售户型：

①约166㎡ 4房2厅2卫

单价区间：7.34-9.12万/㎡起

②约188㎡4+1房2厅2卫单价区间：8.08-9.11万/㎡起

交楼标准：精装（8000元/㎡另付）

交房时间：2021年12月交房（现楼）

东方凤雅名苑位于莲塘仙桐路以北，与京基云景梧桐一路之隔，占地面积7999.61㎡，总建面49132㎡，共4栋13-24层住宅，分为1栋、2栋、3栋和4栋，总房源144套，项目北面为低层别墅区，高层山景无遮挡，视野通透景观好。项目只有4栋楼，1、2栋总高13层，3、4栋总高24层。

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交通咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙多维立体交通，莲塘加速大蜕变。

罗湖中医院 深圳东部中医龙头 三级甲等中医院

引入上海中医药大学（多个学科全国排第一）的专家团队和医疗资源

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商业楼盘下面就是菜市场，东方超市，尖禾酒店，出门有华润万家，永丰百货，1000米左右有万象汇，可以满足基本的生活需求。到达罗湖东门、国贸商圈也仅是几个地铁站的距离，亦可共享罗湖成熟的商业配套。

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景观项目周边有“一水七公园”环绕，分别是深圳水库、围岭公园、布吉公园、求水山公园、洪湖公园、银湖山郊野公园、东湖公园、仙湖植物园。

在售户型：

①约166㎡ 4房2厅2卫

单价区间：7.34-9.12万/㎡起

②约188㎡4+1房2厅2卫单价区间：8.08-9.11万/㎡起

交楼标准：精装（8000元/㎡另付）

交房时间：2021年12月交房（现楼）

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优缺点：

地理位置优越：

东方凤雅名苑位于深圳罗湖区莲塘片区，倚靠梧桐山南麓，背山面海，环境清幽，空气清新，是理想的居住区域。

周边被梧桐山与深圳河包围，自然景观丰富，同时临近地铁2号线和8号线的莲塘站，交通出行便利。

教育资源优质：

楼盘位于罗湖外语学校学区范围内，该校是广东省一级学校和重点中学，教学质量和升学率一流。

周边还有多所幼儿园、小学和中学，如莲南小学、罗湖外语初中学校（西校区）等，孩子上学方便。

商业设施完备：

周边有盒马里·岁宝、华润万家等超市以及各类餐饮店铺，能满足日常生活购物需求。

15分钟车程可达罗湖金三角商圈，汇聚kkmall、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹等大型商业中心。

医疗资源充足：

附近有深圳市罗湖医院集团罗湖中医院等医院，能为居民提供较好的医疗保障。

休闲娱乐丰富：

周边有仙湖植物园、弘法寺、东湖公园、仙桐体育公园等休闲场所，提供了丰富的户外活动和文化体验空间。

户型设计合理：

主推户型为166㎡和188㎡的四室两厅两卫，南北通透，双阳台设计，可享受山与城结合的景观。

室内空间大且格局合理，能满足大家庭的居住需求。

小区环境良好：

项目规划有4栋住宅，呈围合式布局，中心规划有新东南亚度假风情园林。

容积率为3.5，绿化率达30.14%，低密更舒适，居住体验佳。

物业服务优质：

由深圳市惠名物业管理有限公司管理，物业费为6元/月/㎡，服务质量有保障。

车位配比充足：

车位比高达1:1.5，可使用车位约360个（住宅220个，商业140个），同时配备30%充电桩，充电无忧。

东方凤雅名苑楼盘劣势

小区规模较小：

小区占地面积约7999.61㎡，总户数144户，规模相对较小。

这可能导致小区内部配套设施建设相对有限，如公共活动空间、休闲娱乐设施等可能不如一些大型小区丰富。

部分配套距离较远：

虽然周边配套丰富，但部分配套设施如大型商业中心、一些公园等距离项目有一定距离，步行可能不太方便。

噪音问题：

项目可能受到莲塘口岸货检功能带来的噪音影响，对居住和通行舒适度产生一定干扰。

深圳东方凤雅名苑

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东方凤雅名苑楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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