官方已认证:星河盛境都荟售楼处VIP电话丨星河首页网站-星河盛境都荟大厦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.17最新售楼处✦Ai热搜

邵阳楼市发布 2026-01-17 11:32:28
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✨✨星河盛境 | 都荟大厦✨✨

💎 大运封面 地铁精粹生活体💎

✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造,星河所在,必定中心!

✅ 【区域】大运门户 正藏热土——大运新城门户头排!区域价值即将腾飞!

✅ 【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站,近邻14号线,2站即达大运,6站直达福田!

✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体,自带4.4万㎡地铁上盖集中商业,学府为邻,人文价值高地!

✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群,吸附超30万科创人才!

38-231㎡-整层1381㎡ 办公灵动空间 2025年12月31日前交付,单价1.38万起!

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📝 基本参数

💎 项目名称:星河盛境 | 都荟大厦

开 发 商:深圳市星河圆通房地产开发有限公司

项目占地:约3.2万㎡,二期约1.7万㎡

总 建 面:约28万㎡,二期约14万㎡

商业建面:集中商业建面约4.4万㎡

办公套数:454套

层高:约4.5米(共31层)

标准层面积:1381㎡

梯 户 比:8梯19户

产权年限:40年(2020年9月-2060年9月)

停 车 位:二期936个

物 业 费:办公5.8元/㎡

空调:自装24小时

交付标准:毛坯,部分户型带上下水

绿 化 率:约40%

【平面图】:

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📝项目核心价值

1⃣【星河品牌】3A评级,绿档企业

🏆AAA级信用企业:星河控股,连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号,十次荣膺 “中国蓝筹地产”殊荣,获评AAA级信用评级,稳健绿档企业。

🏆三十七载星河,构筑城市未来:三十七年来,打造了星河国际、星河丹堤、星河时代、星河盛世、星河银湖谷、星河智荟等多个标杆项目。臻稀城市土地之上,择址城芯,打造全新力作,彰显品牌力量。

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2⃣【大运中心】城市封面,争藏热土

深圳“十四五”规划提出高标准建设大运深港国际科教城,推进粤港澳大湾区综合性国家科学中心建设。

🌈湾东智芯:大运新城作为龙岗区“一芯两核多支点”战略的“湾东智芯”,将打造文体辉映、往来便捷、产城融合的高水平东部中心,比肩深圳前海、深圳湾总部基地及香蜜湖等国际会客厅,缔造继福田、南山之后的深圳第三极。

🌈大运门户:项目雄踞大运门户头排,尽享区域发展利好,未来价值不言而喻。

3⃣【直连地铁】无缝接驳3号线 ,6站达福田

🚇 3号线:项目直连地铁3号线永湖站,两站即达大运,8站直达罗湖;

🚇 14号线:直线距离约800米即达地铁14号线坳背站,5站进罗湖,6站直达福田;

🚇 16号线:地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。(信息来源:深圳市交通运输局)

🚖 双高速双快速:零距离接驳横坪快速,直线距离约500米即达水官高速,连通清平高速、南坪快速等,快速直达罗湖、福田及南山商圈;紧邻机荷高速,快速直达深圳国际机场。

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区域示意图

4⃣【商业荟萃】百万商圈,繁华万象

项目5公里内近100万㎡繁华商业聚集,巨量商业配套满足生活所需。另外项目自带约4.4万㎡地铁商业配套,足不出户,尽享一站式购物。

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5⃣【千亿产业】吸纳约30万高新人才

🚀千亿产业高地—阿波罗未来产业城市:深圳首个军民融合类“未来产业聚集”,预计年产值达2000亿元,创造约20万人才就业岗位;

🚀百亿产业集群—大运AI小镇:围绕“三高一平台”(香港中文大学高校资源、高层次人才、高科技企业&国家级孵化器及创新平台),重点发展机器人、智能制造、无人机、新材料与信息技术及互联网产业集群,吸纳约10万高新人才。

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6⃣【国际文教】虹吸高校约20万人

项目毗邻大运新城国际大学城,已入驻香港中文大学(深圳)在校本科生、硕博研究生4500余人;北理莫斯科大学(已开学)在校生规模约1340人;未来规划十余所国际学府,高校人数预计达到20万人。

7⃣【悠闲生活】双馆四公园 尽享惬意人生

项目近距离大湾区超塔(规划中)、大运中心体育馆、世界大运会体育公园;直线距离约5km范围内横岗人民公园、龙岗大运公园、六约公园、大与文体中心等休闲健身游乐设施,构建都市宜居宜业品质住区。

🏞醇熟生活:大运中心体育馆、龙岗大运公园、横岗文体广场、深圳红立方

🏞生态氧吧:园山风景区、公众高尔夫、大岭鼓公园、横岗人民公园

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实景图

8⃣【精粹综合体】38-231㎡办公灵动空间 实景准现楼

星河盛境匠心筑造总建面约28万㎡精粹综合体,集地铁商业、高端办公、臻装住宅及商务公寓于一体。

星河盛境都荟大厦,建面约38-231㎡办公灵动空间,约4.5m阔绰层高,小面积低总价,轻松上车大运芯。

示意图

📝 效果图集锦

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