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项目基础信息

物业：中海物业

占地面积：34608.81平方米

建筑面积：293040.78平方米

总栋数：7栋

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层

总户数：1015户

车位：1209个

绿化率：31.5%

容积率：6.01

产品类型：（住宅）

产权：70年

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

户型面积：196/252/328/400--600平（四至六房）

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

超级交通——立体交通枢纽离

该地块最近的地铁站是2号线红树湾站，步行300米左右；周边还有9&11号线红树湾南站，地铁出行方便。

紧邻三条大动脉——深南大道、沙河西路以及滨海大道。10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

唯一一个可以无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽！通过2号线、11号线可直抵福田站、宝安机场，3条城市轨道汇聚，2号线、9号线、11号线无缝接驳，捷达全城

自带9班幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

开车10-20分钟可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院

自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，开车10-20分钟可达还有万象天地、深圳湾万象城，益田假日广场，绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心，海岸城、欢乐海岸等商圈

户型图鉴赏：

196平3+1房3卫，带独立电梯厅，4梯3户，共165套。客厅双面采光，有东南、西南、西北三个主朝向可选

建面约196平户型是「三居室+灵动空间+三卫」的奢阔设计，让生活更加从容且惬意，匹配对生活有追求的商务精英或高净值人群的居住需求。

据悉196㎡-252㎡户型装修用了白金沙石材背景，Poliform柜，五金用当代，嘉格纳系列厨电（蒸箱、烤箱、双门冰箱、红酒柜）和博世电磁炉

建面约196㎡户型创意展示空间效果图，实际以交付为准

252平4+1房3卫，货量最多的户型，带独立电梯厅，4梯3户，共207套。客厅双面采光，有6条腿可选。

建面约252平的户型是「四居室+灵动空间+三卫」，亮点在于双厅约270°全景视野，可尽览都市繁华和自然风光；双套房设计且套房均可做步入式衣帽间，整体居住尺度更大，舒适度更高，符合刚组建家庭的实力买家居住需求。

325平4+2房4卫，楼王户型，3梯2户，专梯专户配置拉满，独自使用的电梯厅更大，室内全套间带保姆间，尺度很足，中西厨餐客厅一体的动区，使用功能上几乎是没有缺点的设计。共138套，客厅双面采光，主朝向分别是东向或西向。

建面约328平的户型是「四居室+灵动空间+四卫」，配置非常高：不仅有三梯两户的超高配置，标准超过1:1；四居室均南向排布，能够充分享受到充沛阳光；2个纯套房+2个类套房，能够享受到更周到的生活体验；中西厨设计，能更有仪式感享受生活；独立的保姆间设计，让生活既能享受到便捷又能拥有私密。这个户型对于家里人口比较多的实力买家而言，就非常香。

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