中海云启源境(售楼处电话)首页网站-中海云启源境营销中心-远洋·中海云启源境楼盘详情/户型/价格/学区/地址@售楼处

中海云启源境售楼处电话：400-893-6287

深圳（中海云启源境）中海云启源境售楼处电话：400-893-6287，营销中心_tel：400-893-6287，开发商售楼部热线400-893-6287（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

✨中海云启源境✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨中海云启源境开发商电话:400-893-6287【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海云启源境售楼处电话:400-893-6287【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨中海云启源境营销中心电话:400-893-6287【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨中海云启源境销售中心电话:400-893-6287【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆中海云启源境在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-893-6287【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

南山科技园板块唯一一个央企开发的项目——【中海云启源境】今天拿证，预计8月2日开盘选房。加推1栋二座最后90套90-105㎡稀缺小高层产品。

本次推出的楼栋70米层高，其中：90㎡36套、105㎡54套。本次仅加推02、04两条梯腿（合计36套享受开盘优惠0.932折、其他房源暂无优惠），总价700-900万！

价格区间如下：仅2条腿36套享受开盘优惠0.932折！

02号房，105㎡3+1房2卫，折后均价：8.38万，总价约：841-906万

04号房，90㎡3房2卫，折后均价：8.09万，总价约：700-754万

作为踩着新规红利的 “潜力股”。2025 年 5 月 1 日实施的《住宅项目规范》规定建筑高度最高 80 米（约 18-26 层），未来房子大概率按此建设，相比现有 40 多层超高层，小高层未来竞争力凸显。且近三五年科技园、南山中心及前海高楼渐多，高舒适度小高层极少，这次云启源境加推的 70 米小高层含金量将提升；同时因楼层低，公摊少，得房率和整体单价也会提高。

具体各楼层/户型折后价格表

对【中海云启源境】感兴趣的朋友，可以扫码添加一刀助理微信， 可以获得项目全套资料也有粉丝群更新最新进度，还有独家大额媒体福利优惠！

回顾，中海云启源境6月7日开盘选房，本次冻资认筹359批，首推1栋1座207套房源，冻资比1.73：1，开盘卖了165套，去化率约80%！

前两天查了一下网签备案数据接近86%，还剩14%左右约29套待售，各户型都还有部分可以选择！

PART 1-产品信息

项目占地面积约9006.5㎡ ，筑面积：约8.7万㎡ 一共3栋楼，含1座保障房、2座商品房，1栋一座商品房约150米，47层，3梯5户，共计207套，目前货量不多，而本次推出的1栋二座商品房约70米，21层，2梯5户，共计90套，约90-105㎡产品。

而本次推售的产品属于新规设计，首先看看90㎡的3房两卫，使用率含赠送约96.9%，依旧是配备LDK烹饪+客厅通透的社交空间，3.5m大开间向阳设计，以及两面采光的环幕主卧，也是目前上车的最低门槛。

价格方面，这次折后均价：8.09万，总价在700w-754w。

105平的3房2卫户型，使用率含赠送约96.66%，之前就说过，5m的大方厅户型与旁边的卧室结合可以满足多种可能，那么大家看，这样是一个超大开间客厅的3房空间，稍作调整，就多了一个满足2胎居住的额外空间（结合现场展示）。

价格方面，这次折后均价：8.38万，总价841-906万.

改成了这样，毕竟客厅开间有5米，缩小点，把另一个次卧也缩小点，隔出一个书房，还带阳台！这不就是男人夜晚的独处空间吗！

PART 2-项目配套

交通：紧邻地铁12号线同乐南站，中山公园站，畅意换乘地铁1/11号线

双主干道交汇：南山大道、北环大道交汇

教育：项目旁即为南实园丁学校，同源南山实验集团优教资源。片区内坐落南实麒麟、深圳艺术学校等优质学校，优教氛围浓厚。

商业：项目所在南山中芯醇熟生活圈，奢配市政资源，潮流商圈环同，可达前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中心。

PART 3-购买分析

总结：如果你是在科技园想置换升级，换掉老小区，进驻品质新房，又或者是南山刚学上车，嫌弃老破小，还要第一梯队学校，再或者是想把二手房换成同片区品质更高的房子的朋友，可以重点考虑这个项目。

优点：

1、南山实验学区+近科技园

2、产品得房率还行，按照新规建造

3、周边生活配套成熟

4、中海出品，品质不会太差

缺点：

1、项目小区不大，还有保障房

2、部分客户会担心马路对面的农贸市场大早上会有噪音影响

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

✨✨中海云启源境开发商电话400-893-6287【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨中海云启源境售楼处电话400-893-6287【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨中海云启源境营销中心电话400-893-6287【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨中海云启源境销售中心电话400-893-6287【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-893-6287