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深物业滨海港湾

舒居公园家 宜居港湾

95-143㎡全南向准现房

东莞虎门CLD·皇帝山南麓·白马湖畔

【项目基础数据】

楼栋规划:13栋16-20层亲地小高层项目占地:约5.17万m

总建面:约16.6万m

绿化率:35.02%

容积率:2.2

可售户数:856户

车位数量:1368个

物业公司:国贸物业

虎门TOD辐射区 执掌城市价值高地

项目直线距离虎门高铁站仅约2.8公里，雄踞虎门TOD核心辐射区，扼守滨海湾大道都市创新轴线上，串联滨海湾、虎门新中心等核心区

七大产业园进驻虎门产城融合重点示范区区域内将新建七大产业园，总用地面积约287亩，总投资近25亿元，预计未来年产值超15亿元，被规划打造为虎门产城融合重点示范区

约2.8km虎门高铁站 约200m环莞快速路

【2快速】环莞快速、滨海大道

【2高铁】虎门高铁站、滨海湾站(建设中)

【4高速】京港澳高速、广深沿江高速、莞佛高速、广龙高速

【5轨道】东莞R2线、广深港高铁、穗莞深城际、深茂铁路(建设中)、中虎龙城际(规划中)

约74km大岭山南麓 万亩湖山大境

【一山】大岭山森林公园(约74km)

【二公园】丰泰郊野公园、新联公园

【三湖】百足地水库、鲤鱼岗水库、白马湖(约3000亩)

百万方成熟大城 畅想醇熟生活配套。

【宜居醇熟大城】丰泰大社区、湖山雅居、虎门滨海城、华侨城云麓台等成熟小区林立

【三大商圈环伺】虎门万达、虎门地标广场、虎门高铁站商业MALL(约11万m)

【国际学府为邻】南邻丰泰外国语实验高级中学，自带规划12班幼儿园，赤岗小学、虎门三中等学府环伺

约2.2容积率 超16万㎡低密舒适公园大城占地约5.17万m，约2.2超低容积率，以围合式布局，约35%的绿化率，虎门片区罕见的舒适公园大城。

【约16-20层亲地小高层】社区内部无商业设计，营造纯粹安静舒适的环境，虎门少有的100%洋房住区

【墅级梯户比】两梯两户/两梯四户设计，私密性、得房率及人均资源占有率更高，居住舒适度更强。

【4大智慧系统】防高空抛物监控系统、访客管理系统、周界报警系统、人脸识别系统

【绿色健康选材】全卧室采用low-e中空钢化玻璃隔音隔热降噪

首创虎门约4万㎡台地森系园林

约4万m台地美学园林，相当于约95个标准篮球场，园林占地面积约78%，围合式布局，确保景观视野最大化。

9大全龄段瑧境剧场

约4万m森系生态植物社区、约2000m共享会客厅、约1000m环氧跑道、约500m亲子泳池、约600m儿童星际乐园、约1000m康体运动健身场所、约2500m超大共享草坪、约1500m台地高差花园、约1000m四季植物乐园

全南向实景准现房 1:1超宽楼间距

【1:1超宽楼间距】保证每一户的通风采光、视野、日照及私密性

【全实景呈现】小区楼体、园林均已完美兑现，所见即所得

【全南向户型】户户朝南，最大化实现户户私享园林景观

【南北双阳台】四房双阳台设计(特殊户型除外)，四开间朝南，虎门区域唯一

【IMAX级阳台】户户享瞰景大阳台，最大约8.7米南向景观大阳台

虎门罕有在售板楼产品 2梯2户南北双阳台

稀缺板式小高层设计，约143m楼王区域唯一在售板楼产品

2梯2户设计，相比高层及超高层建筑，居住舒适度及私密性更强

南北双阳台，约8.7米南向景观阳台，畅享双向园景

开发商品牌：

"世界500强深投控 43载稳健国企深物业深圳市投资控股有限公司，成立于2004年2020年成功跻身世界500强排行榜，深圳首个世界500强的市属国企。

深物业集团，成立于1982年，为世界500强深投控控股上市企业。成立43年，上市30载，创造举世闻名的“三天一层楼”的“深圳速度”

国家一级物业资质 呵护尊崇生活园义深圳市国贸物业管理有限公司始于1984年，是首批获得国家物业管理一级资质企业。服务面积超3200万m，服务超100万名客户。

户型图介绍：

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