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项目基础信息

项目：仁恒梦公园

开发商：仁恒置地

物业类型：公寓 产业配套宿舍

占地面积：21万㎡

建筑面积：115万㎡

总户数：一期2748户二期1072户

栋数：8栋

产权：40年（16-46）二期产业配套宿舍50年

层高：3.6-3.9米

梯户比：一期4梯19-21户，二期：5梯36户

总层：26层

户型：38㎡1+1房，68㎡2+2房，二期26-41㎡1-2房

交楼标准：精装

交楼时间：一期现楼 二期23年底

车位：705个+1100个

容积率：4.14-5.68

绿化率：30%

物业：仁恒

物业费：5.5 元/㎡

项目介绍

仁恒梦公园位于深圳龙岗区回龙埔工业区，该片区旧改建成后将是近百万的产城融合综合体；项目作为其中之一，自身为33万㎡综合体，融合总部办公、商业、居住等多种功能于一体，将塑造成为深圳“东部中心”封面作品，开启龙岗商务新格局。仁恒梦公园规划自带9万㎡商业，紧邻16号线回龙埔站（在建），龙岗儿童公园（规划中），交通便捷。 仁恒梦公园首期公寓产品是新加坡仁恒集团全新公寓系产品，在一贯国际化产品设计标准上，打造为年轻人专属的国际化社区，自带约2000㎡会所；并提供大量公共共享空间与功能型景观。产品以小面积户型为主，稀缺层高，灵动空间设计。仁恒品质精装，全屋收纳系统.。

景观特色

仁恒梦公园项目拥有儿童主题公园（规划中）、大运自然公园、龙城公园、龙潭公园。

区位介绍

仁恒梦公园项目位于龙岗龙平西路与愉龙路交界处。紧邻16号线回龙埔站（在建）。仁恒梦公园位于深圳龙岗区回龙埔工业区，该片区旧改建成后将是近百万的产城融合综合体；项目作为其中之一，自身为33万㎡综合体，融合总部办公、商业、居住等多种功能于一体，将塑造成为深圳“东部中心”封面作品，开启龙岗商务新格局。

规划设计

仁恒梦公园首期公寓产品是新加坡仁恒集团全新公寓系产品，在一贯国际化产品设计标准上，打造为年轻人专属的国际化社区，自带2000㎡会所；并提供大量公共共享空间与功能型景观。产品以小面积户型为主，稀缺层高，灵动空间设计。仁恒品质精装，全屋收纳系统。

建筑风格

仁恒梦公园项目现代欧式风格即新古典主义风格。现代欧式风格设计从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象。一方面保留了材质、色彩的大致风格，让人感受到传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。

仁恒梦公园周边设施

交通状况

轨道交通描述：地铁： 16号线回龙埔站（在建）

公共交通：公交： 回龙埔站：E5路；M229路、M276路；M304路；M317路；M361路；M446路；B669路；923路；深惠1线；深惠2线 中南人防加油站：923路、m501a线、m501b线、m502a线、m502b线 爱地花园站：b669路、m229路、m230路、m276路、m317路、m361路、m446路、m458路、m502a线、m502b线

楼盘配套:

项目南临龙平西路可快速上盐龙大道直通水官高速，去往龙华，福田，南山非常便利，北临外环高速，周边交通路网密布，通达全城

项目无缝接驳16号线“回龙埔站”，4站到达“大运站”，换乘14号线，再经过8站即可到达福田“岗厦北站” （14、16号线将在2022年底通车）联接14号东部快线，速达全城。

深惠城际和深大城际都会经过大运片区，届时，去往前海、机场、深圳北站、大鹏等地都很方便！

仁恒梦公园位于龙岗大运 CBD，紧邻 668 米的深港国际中心，是由新加坡上市企业“仁恒置地”倾力打造的百万级综合体。它集办公、商业、商业街区、公寓、酒店五大业态一体，建成后逾 3000 家企业进驻，有超 400 万方产业集聚，未来潜力巨大。

约18万平商业汇聚潮流娱乐、休闲等多种业态，实现一站式购物的欢乐聚集地。

约50万平产业办公，高端人才汇聚

聚焦战略性新兴产业发展需求，复合创新孵化、产业研发、商务办公、总部经济、展示展览的园区功能，预计超10万精英人群进驻。

学校配套：依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学、龙岗高级中学、香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学

商业配套：自带8万㎡商业，天虹商场、世茂中心、万科广场shopping mall、宝能all city、cocopark

医疗配套：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院

休闲配套：龙岗大窝岭公园，龙城公园、大运体育中心、龙潭公园、大运自然公园

文体配套：三馆一城、天安数码城、留学生创业园、益田硅谷新城

户型图鉴赏：

1室1厅1卫，建面：38㎡

2室2厅1卫，建面：68㎡

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