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万科深业湾中新城-原墅组团是岛上在售唯一低密合院，容积率仅为2.0超低密合院组团！

原墅打造建面约89-139㎡瞰景高层，首创S形墙体。未来还将推出7栋、9栋低密洋房，带来建面约129㎡、139㎡户型，一字板楼，一梯两户，为低密大四房设计。

立于【湾中新城】超级综合体之上

一桥双轨一码头 通行湾区无障碍

马鞍岛规模之最，约175万㎡码头综合体，八大业态全覆盖，享南部最大文娱综合体。【全新低密组团】距湾中新城直线约2km

·唯一双塔超高层总部地标未来之门：249米超高层建筑，4.5万㎡五星级酒店，25万㎡甲级写字楼，未来精英社交生活聚落。

·唯一国际会展中心世界会客厅—建筑面积约14.8万，建成运营一年预计约达100万人次

·唯一中山港新码头国家一级口岸物业-打造中山联检大楼、客运码头，最大能级发挥通达世界的全能枢纽交通优势。

·唯一岭南体验商业水街 购物娱乐自成一体-3.5万㎡商业MALL，创造湾区滨海购物、休闲、娱乐目的地。

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270°环幕海湾 半私家公园

十字门水系交汇 东南向瞰海

·项目东面与南面环绕270°天然水系

·东侧与南侧邻近绿地公园，半私家公园融入社区，给生活更多诗意享受，负氧离子充盈

·北高南低，不同层次亲赏公园与河岸景观，东侧近瞰流水潺潺

湾中新城全新低密洋房组团——源墅，项目总占面26570.54㎡，其中单套洋房占面约180㎡ ，整个社区约3/4占地面积均为低密住区！

值得留意的是，如今容积率低于2.0的低密住区已愈发珍贵，兼得城市繁华与低密住区双重形态的，更是凤毛麟角

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不得不说，万科以其颠覆性的创新力，结合地段、交通、配套优越性，把原墅打造成首张岛“芯”院居封面，充分演绎湾区「天花板」的院居产品力。

原墅实体示范区，更是惊喜满满。据悉，设计团队以马来西亚千年雨林隐奢酒店进行参照，意在打造岛上独一份自带东南亚风情的营销中心。原墅整个组团风格融合了轻松愉悦与极致舒适，充满了东南亚的独特风情，为每一位归家的居者提供了如同度假般的非凡体验，身居繁华里，归家如度假。

项目打造的产品非常丰富，涵盖了建面约89-139平的瞰景高层、建面约129-143平低密洋房、建面约198-250平的『和苑』藏品多种形态，是实打实的半岛低密奢宅。中山万科湾中新城售楼处电话：400-9639-332【售楼中心】

【千亿热土】黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。

区位&交通

万科深业·湾中新城择址马鞍岛腹地，东部临海与深圳隔海相望。马鞍岛从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。

【高新云集】截至目前，已进驻94家企业，138个项目(包括哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业)，虹吸湾区产业与人才。

【湾区快线】深中通道（在建中）一桥可达前海、宝安机场

【城际轨道】南珠中城际广州地铁18号延长线（规划中）规划经过马鞍岛，链接广州-中山-珠海

【接驳高速】中开高速（建设中）快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门

【海上高速】项目东北部中山港新客运码头，可直达深圳福永和蛇口等码头

【岛内交通】翠亨新区起步区内85条规划道路，主要干道已基本完工

以上交通信息仅供参考，具体以政府审批及完工为准

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同等面积多出市面上其他产品一个卫生间。从单身到三代同堂，每个家庭阶段都能有舒适的体验

周边规划中山翠亨国家湿地公园、翠湖公园、金山公园、滨海公园等13大生态公园，项目外部紧邻海岸，近观绿林，被自然景观资源环抱，项目内东部规划滨海休闲假日公园，将度假的感受注入每日生活空间。

合理空间利用会生长的好房子

一线临海住宅，合理的空间利用保证更大利用率。

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