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拥有一套属于自己的房子，相信是不少年轻人的梦想，对于年轻的购房者而言， “首付”绝对是一个敏感词， “攒够首付”甚至成了他们的阶段目标。 因此，越来越多的年轻人将目光投向了公寓市场，而精明的投资客们，更是凭借对商机的灵敏“嗅觉”，一旦遇到合适的目标，就会快速出手，毫不犹豫！
白云TOD！广州佳兆业白云城市广场来了！
投资总额高达440亿，3倍广州南站（约130亿）投资额，是广州最多地铁交汇的站点，规划7条轨道交汇，未来客流量将高达11万人/日
千亿巨擘佳兆业，作为国内城市更新TOP1的地产品牌，汇集全龄段业态，携手约3000户业主，礼献约60万方综合大城社区---佳兆业城市广场
而商业只是佳兆业城市广场的一部分，此次推出的住宅产品是佳兆业城市广场四期，拥有区域标杆商业的生活优势
这里汇集8大业态，包括高品质住宅、国际潮品复合旗舰mall、岭南滨水风情步行街、潮流艺术主题街、无缝邻里街区、甲级办公、主题商旅酒店、创意SOHO，包罗万象。
这就是大社区带来的体量优势，别人依赖的商业配套，就在你家楼下！
项目坐拥双地铁线路，紧邻8号线北延线小坪站（在建）和12号线的南航新村站（在建）。相比常见的住宅+商业模式综合体，作为全球第九座的佳兆业城市广场，广州佳兆业白云城市广场将赋予更多元的人居模式。
2020年11月，广州地铁8号线北延线正式开通运营。可换乘13条地铁，快速畅达广州经济命脉核心区，串联市内地铁半壁江山，沿线的物业将迎来看得见的价值攀升。
为了让业主无需担忧孩子前程，佳兆业白云城市广场还规划有3所幼儿园、2所小学和1所完全中学，在社区内就可以享受15年全龄教育。
学校距离近，无忧接送孩子上下学，让孩子成长更有保障。
生活在佳兆业白云城市广场，无需赶早高峰，孩子上学无忧接送，步行即可到科创、文创园区、或甲级写字楼办公。
享4大繁华商圈：百信广场、凯德广场、五号停机坪广场、万达广场；
环3所名医院：白云区第一人民医院（二甲）、民航广州医院（二甲）、广州药科大学附属第三医院（三级）。
举步之内享一站式全能配套，成就无缝衔接的步距城市生活圈。
沙盤區以流動性的四條LED屏高低錯落地投下影屏，冰與火之間，毅然有綻放與碩果。在浩然的星空下四處遊動，讓整個空間裏靈動而自由。
沙盤區四周的書櫃，嵌入式的處理充分有效地利用空間，凸顯與眾不同的美學佈局，打破傳統框架的同時，將開放包容的國際化藝術引入空間。
由黃銅氧化后敲打出來的質感，內斂而不失品味，傳遞出返璞歸真的生活真諦。
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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