首页热搜:波老道21号(波老道21号售楼处)首页网站-波老道21号营销中心-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-9-9

🔍 波老道21号项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

🌟 核心卖点速览

✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！

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楼盘评测

【优点】

地段优越：位于香港半山区富人区，背靠山顶，面朝中环和维多利亚港，可俯瞰美景。紧邻商业区，周边企业、商场众多，生活便捷，且教育资源优质，名校环绕。

品质高端：由长江实业开发，采用高品质建材与先进工艺。国际大师团队设计，融合古典与现代风格，装修精致，配备高端家电。

配套完善：有独立会所，提供干洗、健身教练等专享服务。小区内有园林，车位充足且配备充电装置。

隐私性好：各单位附有私人独立电梯大堂，有效保障住户隐私。

投资价值高：作为高端豪宅，地处稀缺地段，随着区域发展，房价有望上涨，投资潜力大。

【缺点】

价格高昂：单位价格约每平方米 146 万港币，总价在 1.2 亿至 1.6 亿港元间，购房门槛高。

物业费贵：每户每月物业费约 21079 元，一年达 25.3 万元，持有成本高。

交通不便：周边公共交通不够发达，依赖私家车出行，高峰时段易拥堵。

风格受限：独特的设计风格可能不符合所有人审美。

会所部分收费：会所部分设施使用需额外付费，增加业主开支。

【PS小编总结适合购房人群】

高净值投资者：看重核心地段稀缺性，追求资产保值增值的富豪。

重视教育的富豪家庭：需优质名校资源（如圣保罗书院、港大等）的精英家庭。

追求高端生活的精英：注重居住品质、景观视野及私密会所服务的人士。

有社交与隐私需求者：需要私人空间及社交场地（如私宴、会议）的高净值人群。

赴港商务人士：临近中环商业区，方便商务出行的内地或国际精英。

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【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。

特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

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