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润宏城本次加推2栋A、B、C三栋，共635套，户型面积和一批次一样，都是83-135㎡的3-4房。目前价格已经曝光，折后单价最低3.6万起，总价约295万就可以买到83㎡的3房2卫户型带精装，性价比极高。

折后价格如下：

83m²3房2卫：295-315万

93m²3房2卫：340-360万

94m²3房2卫: 360-375万

108m²4房2卫：450-470万

135m²4房3卫：586-620万

这不仅是深圳目前唯一295万起就能买到的双名校楼盘，而且也是华润在光明打造的首个大城综合体项目！

华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，刚好在13号线“月亮路站”附近，北部接壤东周路。首推的一期分4个地块开发，先开的是24号地块，备案名：润雅园，是华润润系2.0升级产品。

光明区，定位“深圳北部中心”，是大湾区综合性国家科学中兴的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。

润弘城紧邻13号线二期月亮路站，总体规划面积达到382.51万㎡，堪称航母级的超大体量，项目汇聚了轨道交通、优质的教育资源、城市公园、创新产业及高品质住宅。

现在深中光明科学城和深圳实验光明学校，两所名校坐落在周边，再加上项目本就是13号线地铁上盖的楼盘，一路通往南山科技园，深圳湾都很便利，对南山上班的群体非常友好

【开发商】：华润置地&宏发

【占地】：2万平方公里

【建面】：380万㎡

【楼栋】：5栋（推出1栋和3栋）

【总户数】：1091套（此次推出456套）

【停车位】：1291个

【车位比】：1：1.18

【梯户比】：3梯6，3梯5

【总层高】：45/46层

【物业费】：4.5元

【交楼标准】：精装

【面积】：81-134㎡三房-四房

【容积率】：6.1

【售楼处】：400-9639-332

润宏城效果图

华润润宏城位于光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，紧邻茅洲河中央水岸片区，与地铁13号线月亮路站无缝接驳。

整个片区共规划约382.5万㎡的超大体量城市级，未来将打造成集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。润宏城售楼处电话：400 9639 332

社区打造

新奢立面美学：局部金属材质线条装饰，营造未来科技感立面，层次分明、细节丰富，领衔新美学浪潮；

尊崇归家体验：首层精琢入户大堂+地下车库光厅酒店式落客，双入户大堂全面升级；地下一字光路指引地铁归家路线，带来尊崇仪式感；

高阶星级公区：公共空间设计酒店化，所见所享精致优雅；架空层升级，主题化、功能化和精品化设计，增加社区互动场景；

润系高配精工：全新润系标准示范作品，精选装修合作品牌引入更多高品质设备设施，匹配前沿时尚品位，升级生活质感。

灵动质感空间：去山墙化、全凸窗体系、大面宽多开间、LDKB一体设计，灵动布局升级居住体验，映照润系高端生活品位；

六心细节服务：住宅一期宏发物业，国家一级资质物业管理企业，贴心楼栋管家服务，定制化服务体验，用细节打动生活。润宏城售楼处电话：400 9639 332

户型介绍

81㎡三房两卫

经典竖厅格局，客厅3.3m开间，客餐厨一体化，S墙设计预留冰箱位，户型设计了两卫是亮点，但厨房和餐厅设计在一起，对于喜欢爆炒做饭的朋友，真的不友好。

93㎡三房两厅两卫

竖厅设计，亮点在于主卧带双飘窗，设计两卫，但鸡肋的厨房，我实在不太明白，是不是卫生间真的比餐厅重要很多........

108㎡的四房两厅两卫

南北通透格局，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房，这个户型就可圈可点了，两个卧室双飘窗，主卧带卫，餐厅带凸窗可以做餐边柜，主卧客厅朝南，整体还行。

134㎡四房两厅三卫

5开间朝南，约15米面宽，且双套间设计，主卧三面凸窗采光，适合大家庭居住。

项目交通

片区更新单元有轨道快线13号线（在建）穿过，是13号线（在建）月亮路站的TOD大城。

从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。

学校：除了片区规划3所九年一贯制学校、7所幼儿园外，周边还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校、光明区凤凰城实验学校等教育资源。

商业：项目自身配建有商业，但是需要一定的时间兑现，周边有蓝鲸世界、万达广场，光明大仟里等商业综合体。

产业：片区更新单元以"科创+产城"两大组团布局完整产业链，吸引科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才；润宏城售楼处电话：400 9639 332

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