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二，重要声明：以上四组联系方式为中信信悦湾官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

🌸本信息经由项目于2025 年 12月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。

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全新一代 岭南新著

香山源头的城市珍藏

建面约125-152㎡四至五房高实用高奢适户型

入市在即 首批仅248席

铂悦香山花园的规划中，东侧的3栋被设定为商品房楼栋，而西侧的5栋则专为回迁居民打造。该项目的住宅总套数约为806套，其中回迁套数占到315套，而商品房套数则有491套。商品房的面积范围在89至152㎡之间，且均将精装交付，确保居住品质。

项目概况

[占地面积]：约2.3万㎡

[建筑面积]：约14.1万㎡

[产品类别]：住宅

[项目户数]：744户

[产权年限]：70年

【1】户型鉴赏：首批仅此248席

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PART2配套篇

项目择址新香洲片区，毗邻万象汇、香山学校、古元美术馆、方志馆等高端配套。

更是与兴业快线一路之隔，可快速直达高新区、机场、广州、深圳等地。居住于此，尽享TOP级生活。

根据最新学区划分，项目位于珠海教育强校——文园中学学区范围内，书包资源堪称硬核标配。

项目背靠珠海最大山脉——凤凰山，推窗即揽苍翠山景，目之所及皆是自然诗意。

该项目也打造了一处高端下沉式会所。

会所面积约2000㎡，集多功能茶室、私宴空间、健身区等空间于一体，更携手广东省中国画学会等权威机构，打造包含文化讲坛、珍品展陈的国学交流基地。

业主下楼即开启活力时光，随时享受惬意生活。

｜效果图（仅供参考，具体以项目为准）

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【1】文脉：香山源址 精神原点

凤凰山古道，见证了香山地区从古代到近现代的历史变迁。香山文化起缘之地，集萃香山文脉千年底蕴，承载珠海今日华章。

【2】地脉：湖山环绕 推窗见景

背靠珠海最大山脉——凤凰山，推窗即景。 步行可达香山湖公园、凤凰山森林公园，城市山居的悠然与主城繁华无缝对接。大镜山社区公园、石溪公园等自然氧吧，日常休闲随时打卡。

珠海凤凰山实景图

【3】城脉：政务人文中芯 醇熟生活主场

帷幄珠海市民服务中心、古元美术馆、传媒城市更新项目等多元配套，打造城市封面塔尖资产。近享三甲级中山大学附属第五医院，专业医疗守护，健康无忧。

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【4】商脉：繁华集萃 都会主场

双MALL双轴交汇都会生活主场，一步之隔珠海首家万象汇，盒马鲜生就在家门口，下楼即享高端消费与精致生活。丹田城市广场等高端商业综合体环绕，城市烟火与诗意在此共生。

【5】学脉：名校环伺 教育高地

文园中学、香山小学、珠海一中、书香幼儿园等优越学府林立在侧，社区配建优质教育设施，护佑下一代未来，为家庭资产护航。

文园中学实景图

PART3项目篇

【1】美学园境：岭南文化的现代演绎

园林设计以《千里江山图》为灵感蓝本，巧妙融合岭南四大名园精髓，复刻佛山梁园"半边亭"。通过"漫卷云章"、"金水澜庭"、"琉璃水院"三进式景观轴线，呈现移步换景的东方美学。

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约2000㎡下沉式星空会所，集多功能茶室、私宴空间、健身区等空间于一体，与儿童乐园形成全龄段休闲矩阵。更携手广东省中国画学会等权威机构，打造包含文化讲坛、珍品展陈的国学交流基地。

【2】臻品住宅：实用与奢适的平衡艺术

作为正方“岭南系”全新著作，铂悦香山在空间实用性与居住舒适度间取得精妙平衡，通过科学的空间规划和人性化细节，实现高实用性与轻奢适感的完美统一。

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▪ 超110%使用率：全LDKG户型，新规约110%实用率，极限奢适

▪ 多面宽：为更充足的采光通风而设计

▪ 双玄关入户：圈定双重归家领域，入门即享尊崇

▪ 270°观景：主卧转角270°观景飘窗，荧幕级居家景观，每一扇窗都是取景框

▪ 高拓展：全屋飘窗赠送+阳台半赠送，相当于比普通户型多一个“弹性空间”

▪ 双阳台：大尺度双阳台，生活与风景兼得

▪ 臻选德系一线品牌：以人为本 ，入微级高定标准

【4】封面著作：建筑艺术的当代诠释

🎀🎀铂悦香山

🎀🎀铂悦香山售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

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