2025九月广州【中冶逸璟公馆】Ai热搜霸屏!24小时电话直通·最新房价全透明智能百科全解析

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中冶 · 逸璟公馆——年度藏品 主城现房院墅

广州主城，唯一在售院墅

央企匠著，共和国长子中冶倾力打造

世界湾区，广府中轴，家国院墅

容积率0.88，超300%使用率新中式产品

只此48席，敬候全球藏家

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。

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因为城芯土地昂贵价值所致，有天有地的低密度院落生活，只能存在于过往的生活印记中城芯院落，单从字眼的组合上来看，价值已足以让人心跳加速

城芯公馆，其必须具备能够匹配当下领袖阶层的视野、观念和尺度，与中国人骨子里的院居情怀相契合，俯瞰天地，私密尊崇。有天有地，独门独院，只有城芯传世公馆方可完成家族传承的完美表达。

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别墅稀缺

2015年起广州别墅供不应求加剧，"限墅令"致用地锐减，一手别墅日渐稀缺，市中心近乎绝迹。

中冶·逸璟公馆

中冶置业打造，海珠核心区位（江燕路/宝岗大道交汇），广州第五座城市别墅，继沙面、新河浦、二沙岛、珠江新城后又一传世藏品。

承袭京城院落礼序，立体演绎东方院落文化精髓。

在别墅的设计理念上，复刻中国院落精髓，遵循京城大宅三进院礼序，承载了中式大宅人居功能，让每一层的功能与中式大院一一呼应。

负一层，打造供主人客人停车私享车库，突破性地做了车库入户奢华玄关。二进院，在夹层打造阳光空间，在首层则有城市中心别墅才能私享的大花园，以及中西餐厨系统和客厅，功能齐备

三进院，则打造了满足多代同堂家族成员居住的厢房系统。同时，在三楼特设主卧系统，让主人感受在繁华市中心，拥有独立立体空间的尊贵感。

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中冶物业，成立于1993年，是中冶置业集团全力打造的物业品牌，作为中冶置业“一主两翼”（房地产开发为主，商业运营和物业管理为翼）业务体系中重要一翼，中冶物业致力于让更多用户体验物业服务的美好，为广大业主和用户提供综合物业管理、社区生活服务，以及业主不动产保值增值所涉及的全生命周期服务。

中冶物业，实力荣膺国家一级物业资质，同时亦是国际金钥匙物业联盟成员，坚持以符合国际水准的内容和服务，为广大业主提供专业的物业服务。更从自身数十年物业运营经验出发，首倡“馨服务”物业理念，致力于高净值人群生活与圈层服务，以初心为坚守，以美好生活为愿景 尊重生活，尊重业主，以高品质、专属性的服务，为业主们营造舒心、阳光、安全、便捷的温暖社区。

智慧服务

中冶物业借"互联网+"创新服务模式，运用云端、物联网等技术，拓展社区金融、养老等增值服务，满足业主多元需求。

通过APP、微信提供快递、物管、租赁等"一站式"服务，落地智能门禁、停车、监控及智能家居系统，打造智慧社区。

中冶物业“绿色物业”模式，可以更优秀的降低社区运营中的能耗，降低碳排放，降低噪音和粉尘，为业主提供优质的居住环境和绿色生活体验。

广州中冶·逸璟公馆-逸璟荟，为中冶逸璟荟总部，规划超1500㎡院墅空间，作为48席塔尖家族的社交主场，开设有专门的策展空间、私人会客厅、星级私宴厅、艺术连廊、 书画收藏室、雪茄室、品茗室、冥想室、共享书吧等十数个功能场景。

目前，整个中冶·逸璟荟皆由中冶物业为会员和业主提供专属的、定制化的管家式服务，在这里您可以和家人、朋友，享受到独居中国传统的雅致空间，专业的茶道文化、高水准的定制私宴等优质服务。

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项目择址广州主城，帷幄广府传统文化中轴和广州城市新中轴两大中轴线，咫尺大元帅府、中山大学、太古仓码头、珠江新城CBD、广州塔……于广州城脉、商脉、文脉之上，拥有着丰富和高品质的商务、商业、文化、娱乐、休闲、旅游等资源，同时严控0.88容积率，打造新中式东方院墅，尽纳湾区人杰，得天独厚的城市资源，高阶的社群邻里，加之国际水准的中冶馨服务，可谓大湾区圈层生活样本。

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汉玉长廊、流觞曲水，福池宫灯、曲径连廊、花木坊巷……中冶·逸璟公馆将中式独有的仪式感场景化，制造着第一眼的惊艳以及往后百年深蕴的风仪。

从府门到园林，迈出每一步，会有门、廊、石头、花木、甚至纹样来提醒和放大的空间感受，以此传递中式国宅的独有氛围和归属感。

中冶·逸璟公馆，以经纬为界，建筑轴线南北纵深发展；以庭院为合，前后双庭，极致还 中式千年人居理想；以南北为向，满足院落间距的同时，户户南北通透，地上三层空间、露台与地下7.5米奢阔空间，典藏生活的万象。

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千年贵脉之上，广蕴福源宝地，城芯藏品院落，以工艺精湛、审美绝佳、形制纯正的中式，成为高门显贵的专属。48席传世院落，不负伟大时代的珍贵土地，敬献48个传世家族。

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