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珠海正方深悦湾

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【正方深悦湾】国际湾区 岭南新美学生活范本实力国企 正方颜质新作67-125㎡两房/三房/四房可变成长型空间 新作敬献

【项目简介】

总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

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26载深耕，正方集团深受岭南文化源地城市的人文环境熏陶，更懂她的浪漫情怀与人居抱负。在这片充满历史底蕴的土地上，立志于传承文脉，弘扬香山文化精神，为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴，探寻岭南韵、中国风、国际范，打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。

【大湾区战略重地】湾区经济，顾名思义靠港而生、依湾而兴。粤港澳大湾区作为中国第一，世界第四大湾区，覆盖11座城市，常住人口7267万，生产总值11万亿元。无论是人口数量、区域面积，还是货运总量，都超过其他湾区，经济发展潜力巨大。珠海正方深悦湾售楼处电话: 400-8932-728 营销中心

【珠三角咽喉城市】珠海，珠江西岸核心城市，大湾区创新高地。被赋予了连接港澳、服务内地、面向世界的重要任务。2020年，珠海人均GDP达到17.24万元，位居广东省第二位，高于全国同期人均GDP约138%，人均GDP、人口增速仅次于深圳。珠海正方深悦湾售楼处电话: 400-8932-728 营销中心

【30分钟前海内圈】珠海是珠江西岸“海陆空轨”交通设施唯一齐全的城市。深中通道、深珠通道双轨驱动下，纳入30分钟前海圈，比深圳更近前海，或将成为前海外溢首站，大湾区黄金内湾的第一红利接收区。

【核心价值高地 天生优质资产】一、核心地段选址科创新城最优质地块，扼守深圳抵珠第一站，600米临海，轨道上盖规划利好，海陆空立体交通，畅行全球。珠海正方深悦湾售楼处电话: 400-8932-728 营销中心

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【67-125㎡户型鉴赏】建筑面积约67-125㎡多样面积段选择，深研目标客群，从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时代特点的人居精品。

「建筑面积约67㎡丨两房两厅一卫」

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项目数据篇

项目名称： 正方深悦湾花园

楼盘地址： 珠海市高新区科创北围兴南路北、新湾四路西侧

占地面积： 35,954.31平方米

总建筑面积： 141,567.79平方米

建筑层数： 23～25层

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

正方·深悦湾择址高新区北围片区，600米临海，扼守未来深圳抵珠第一站。除规划中的深珠通道，项目还坐享广珠城轨、规划中的南中珠城际等多条轨道交通。市内，金琴快线出口近在咫尺，实现快速对接香洲，无缝对接横琴粤澳深度合作区、港珠澳大桥。

近享的配套方面，正方深悦湾计划引入市级重点小学和配建幼儿园，家门口就有名校资源，为业主孩子入学保驾护航。

同时，项目内还规划有万余平米的商业街，未来与华润润街相贯通，下楼即可享受精彩的繁华生活。

商业荟萃

目前有10万平商办项目大德世贸广场在建，北站宝龙广场、华润置地广场华润润街、高新宝龙广场等众多大型商业配套，为北围带来全新的高端综合商业体验。

学府环绕

区域内目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。

礼和小学已经建成，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已签约。

建筑面积约67-125㎡多样面积段选择，深研目标客群，从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时代特点的人居精品。

「建筑面积约67㎡丨两房两厅一卫」

客厅带南向大阳台

主次卧均赠送大飘窗

卫生间三分区

「建筑面积约76㎡丨三房两厅一卫」

超实用三房设计

全屋飘窗赠送

三开间朝南

「建筑面积约89㎡丨三房两厅两卫」

LDKG一体化设计

U型厨房

咨询热线：4008 932 728

约6米双面宽超大景观阳台

独立卧室带独立卫浴

主题设计儿童房

「建筑面积约95㎡丨三房两厅两卫」

LDKG轻奢大聚厅

南向四开间心动户型

约6.2m跑道级观景阳台

「建筑面积约98㎡丨四房两厅两卫」

LDKG一体化阔绰设计

南北通透全景双阳台

创新可变空间

星级主卧臻优套房

联动式餐客厅

U型大厨房

「建筑面积约125㎡丨4+1房两厅两卫」

南北通透全景双阳台

LDKG一体化阔绰设计

客厅、主卧南北通透

正方深悦湾售楼处电话：4008 932 728

正方深悦湾营销中心电话：4008 932 728

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