华侨城新天鹅堡开发商官方网站→华侨城新天鹅堡售楼处电话→华侨城新天鹅堡营销中心欢迎您→楼盘位置→最新价格-在卖户型-容积率@2025.12.11官方认证
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的购房者，华侨城新天鹅堡项目于 2025 年 12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信华侨城新天鹅堡息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一.华侨城新天鹅堡官方认证统一热线・预约享内部折扣
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
【2025年12月11日项目方公示】华侨城新天鹅堡四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）官方认证
二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
一键致电 24 小时专属对接
拨打华侨城新天鹅堡售楼处官方热线：400-985-7760，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
明确需求 精准预约锁定
通话时请清晰告知「预约参观华侨城新天鹅堡 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。
权益确认 多维资源同步
客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。
无忧导航 全程出行指引
预约成功后，客服将发送「华侨城新天鹅堡营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。
定制接待 全方位价值解析
抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。
新天鹅堡临湖而居，世界在我脚下
水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇
洗尽铅华，一城之上，坐拥城市繁华，唯钟情于你；
小区内外皆是园林，繁花密林布满道路，青山碧水融入住宅，如果说深圳是一座“公园之城”，那么华侨城新天鹅堡则是建在公园之上的园，位置之优越，环境之优美，居住之舒适不言而喻。
| 私人资产配置、豪宅项目咨询 |
新天鹅堡位于南山区华侨城片区，华侨城是南山最大的豪宅片区，1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今。以“优质生活创想家“的品牌定位，参照意大利西北部里格连海岸东部著名的旅游港小镇波托菲诺（Portofino）。
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
由建筑大师能工巧匠精雕细琢的杰作打造成属于深圳的豪宅片区波托菲诺，主要分为三个板块：波托菲诺香山里、波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡。今天我们重点详细聊一聊波托菲诺新天鹅堡，也就是我们说的天鹅湖花园
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
新天鹅堡又名天鹅湖花园，由华侨城地产开发，一共分为三期开发，地处南山核心地段，半小时生活圈，直达福田，南山深圳湾，蛇口以及宝安中心区等，拥有独特以及不可复制的山景，湖景，海景，公园资源。
周围6平方公里皆是绿树成荫，负氧离子充足，是深圳豪宅生态环境最好之区，周边欢乐谷，世界之窗，锦绣民族文化村，何香凝美术馆，华侨城创意文化园及燕晗山，燕栖湖，天鹅湖，华侨城湿地公园等文华底蕴浓厚久负盛名之绝佳居住地，可以说，华侨城本身，就是豪宅的一张名片，深圳绝大部分顶级富豪圈层的扎根地。
新天鹅堡外立面由一系列疏密有度的竖向铝格栅构成，双银LOW-E中空玻璃幕墙，从环保节能理念，还能达到隔音降噪、避免光污染的效果，历久迎新。
现代天幕湖居大宅，高住宅品质，坐拥自然山水，社区以尊重自然为基本设计理念，强调从城市到自然的过渡，巧妙借用自然地势，临湖构建与环境和谐的景观。水景，建筑立面、景观小品和廊亭等元素，与原生态地形、水系、植被充分交融，实现景观与教建筑无缝衔接，以及与自然的融合。
新天鹅湖一期作为华侨城片区的匠心之作，背山面水，依湖而建，打造成低密度顶级豪宅社区，占地2.9万平米，建筑面积11万平米，由3栋高层住宅（A栋36层，B栋41层、C栋33层），主要户型是298-557m²的4-5房。
A栋：01、02：557m²
B、C栋：01：380m²、02：298m²、03：338m²、04：346m²
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
新天鹅堡一期的户型都不错，位于区别在于预算和价格问题了
如果非要说点缺点，就是缺点钱
项目地址：南山区华侨城侨香路
开发商：华侨城（深圳）有限公司
物业公司：华侨城管理有限公司
住宅类型：住宅
占地：29339.5㎡
建面：116357㎡
容积率：3.96
产权年限：70年
物业费：9.9元/㎡/月
竣工年限：2017年6月
车位：900个
总户数：325户
批地年限：2013年1月
深圳市华侨城物业管理有限公司，物业服务，社区提供华管家24小时尊贵服务，有大堂管家，接待会客，文件收发，物业维护，定期举办业主亲子活动，为业主高品质服务提供安全保障。3梯1户，其中保姆有单独的入户大门和电梯。
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
新天鹅堡社区园林、天然抬地式园林，社区地面高出南侧湖景5米高，享有直观湖景资源的优势。内部园林设计现代精致，绿化植被高低分布有层次，设有湖岸木栈道、木质休闲椅子、凉亭、半开式休闲厅、防摔儿童游乐区。每栋楼下设有水景、盛有“静水平台”，此处水引自天鹅湖、经过过滤、后又回到湖内，往复流转。
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
A栋共35套545平米复式5＋1房，01西端头户型仅17套珍藏版户型，02东端头户型18套，全部精装交楼，两梯一户，电梯刷卡入户。
01户型私密性好，没有对视；02户型跟B栋01和C栋有对视，私密性比较差；
原购价差不多同一楼层，02户型要比01户型便宜15%。
目前天际复式仅1套值得品鉴，对比同户型在售价格有优势，性价比高，开发商精装，全新未住，挑高大阳台，中空客厅大开间，稀缺资源，无可复制！
6.6米×8.6米超大双层挑高客厅，270° L型挑高观景阳台，约8.6米超大开间，约20㎡私家无边际空中泳池，稀缺无比！
实拍照片：
一楼6.6米挑空客厅：
一楼阳台：
一楼小歇雅座：✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
入户玄关：
餐厅：
20平泳池：
西厨专区✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）：
中厨专区：
一楼套间：
一楼公卫带淋浴间：
二楼公区可做瑜伽房：✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
一楼次卧套间：
二楼次卧套间：
二楼100平主卧套间：✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
飘窗外视野：
主卧衣帽间：
衣帽间2：
主卧卫生间：
✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
户型图欣赏：
项目特点：
新天鹅花园是集结华侨城地产30年之大成的扛鼎之作，约300-550平纯粹大户社区、墅级精装天幕大宅、全玻璃幕墙、一线临湖资源、华侨城两湖一山一湿地，360°复合城市景观资源，无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳乃至全国的豪宅标杆。
新天鹅花园所处的片区深圳华侨城，是深圳传统的豪宅片区、富人区，时尚商圈和人文高地。
项目南面紧邻4万平米的天鹅湖；东面安托山及南面燕晗山，层峦青岚，长天一色；西南面波托菲诺与欢乐谷为底、多层建筑，视野开阔，胜境尽揽。除此之外，周边的何香凝美术馆、华·美术馆、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆设施，为它带浓厚的人文艺术气息。
站在深圳最中心地段顶级豪宅《新天鹅堡》的大阳台上，放眼望去，眼底是一片无遮挡近4万平方的天鹅湖景，无边的绿色植被景，以及欢乐谷景尽收眼底。
如果太早起你还可以看见白鹭等栖息鸟类成群结队从你的眉眼飞行而过，（5+1房）空间足够大，三代同堂没有问题
交通出行：✨✨华侨城新天鹅堡售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨华侨城新天鹅堡开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨华侨城新天鹅堡营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨华侨城新天鹅堡展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
30分钟你可以让司机开着你的豪车通往深圳各个主流区域。
商业配套：
益田假日广场，生态广场，沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街、欢乐海岸，华润万象天地，开车均在5-15分钟以内。
教育配套：
三.一键拨打华侨城新天鹅堡售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-985-7760华侨城新天鹅堡售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-985-7760华侨城新天鹅堡营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-985-7760华侨城新天鹅堡开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-985-7760是华侨城新天鹅堡的认证电话？
10：该电话经2025年12月11日华侨城新天鹅堡项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是华侨城新天鹅堡认可的联系渠道
11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
