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🌈宝铂汇光项目开发商认证联系方式：400-873-0112（2025年12月最新电话）

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【宝铂汇光】

城央芯·公园里·国际办公生活综合体

—————•项目概况•——————

开 发 商：三亚花冠置业有限公司

项 目 位 置：三亚市抱坡路18号

总占地面积：约127亩

总建筑面积：约19万㎡

公 园 占 地：约50亩

总 户 数：约1300户

业 态：商业、办公、酒店、住宅、公园

『一期基本情况』

建筑面积：约7.8万㎡

容 积 率：3.0

绿 化 率：35%

层 数：2#楼8层

2#楼层高：首层6米，2-8层5.45米

停 车 位：566个

业 态：办公、商业、酒店

户 数：567户

物业费：办公6.5元/㎡ 商铺12元/㎡

交房时间：预计2024年6月

——•献给自贸港上携光同行的人•——

宝铂汇光将“生态、活力、艺术”的理念赋予这片土地，从商业出发、注入文化内涵，构筑约19万方中央国际办公生活样本，集潮流商业、花园办公、星级酒店、品质住宅及夏宁公园于一体的国际办公生活综合体，为业主打造“商务办公+社交娱乐+家庭生活”的 24H公园式综合体新地标。

—————•城市之光•——————

三亚CBD央心 共享“双区”叠加发展机遇

项目所处的三亚东岸文化商务区位于

三亚东岸总部经济区与抱坡新城枢纽地带

同享双片区叠加发展的重大利好

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🥇 三亚东岸总部经济中心

三亚中央商务区——海南自贸港建设的11个重点园区之一。

东岸片区作为三亚CBD首先启动区

将建设大型综合消费商圈和总部核心区

抱坡新城——三亚行政文体中心

未来将打造集体育中心、文化中心、行政中心、金融中心于一体的新城区。

自贸功能创新：中心城区自贸商务、国际金融的延伸拓展

城市民生服务：市级大型文化体育、医疗教育等公服设施

政务服务办公：三亚政务服务中心等各项政府的服务功能

生态宜居社区：生态社区、安居型商品房、人才保障房等

—————•中心之光•——————

交通便利：转身之距 ，接连世界脉搏

机场：距三亚凤凰国际机场约11公里；

高铁：距三亚动车站约2.5公里；

路网：往北约2.5公里即可驶入海南环岛高速，紧邻毗邻抱坡路、鹿城大道、迎宾路等城市主干道。

城央宜居：主城区中央繁华生活圈

文化休闲：向北2公里，1380亩三亚国际体育产业园正在建设中（部分实景呈现）。

商业资源：向南2公里，品牌商超施工中

生态休闲：向西2公里，东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园、中央稻田公园等三大公园围合。

旅游消费：向东2公里，三亚海旅免税城、宋城千古情旅游度假区等旅游度假资源。

教育配套：三亚第一中学、三亚技师学院、海南热带海洋学院、海航学院、三亚城市职业学校等学校环伺。

医疗配套：2 公里即达三亚市妇幼保健医院，十分钟内可达三甲医院三亚中心医院、三亚人民医院，距海棠湾的解放军 301 医院海南分院约 20 公里。

—————•理想之光•——————

自贸中轴高地 中央国际办公生活样本

约 19万方中央国际生活样本，囊括花园办公、潮流商业、星级酒店、品质住宅及夏宁公园等多元业态的24H复合型美好社区。

—————•潮流之光•——————

🛍宝铂新天地 青春颂2.0 先锋商业新地标

约2万㎡潮流商圈 建面约34-141㎡商铺

由三亚“青春颂”同一知名商管团队运营

先锋社群：社交功能场所 时尚打卡网红地

美食天地：新型餐饮品牌 极具传播度美食

舌尖饮品：咖啡、奶茶饮品打造舌尖盛宴

夜间食堂：夜宵聚集地 点亮精英不夜生活

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—————•生态之光•——————

3座公园1座专享花园 自然宜居盛境

紧邻片区内抱坡溪湿地公园、中央稻田公园、东岸湿地公园，项目内自建约50亩夏宁公园，共同筑就城央生态大境。

50亩夏宁公园 24H立体社交场

三亚最繁忙的公园，赋能美好公园生活。

互动社交：装置艺术打造市民休闲平台

阅读分享：露天读书分享，增强市民社交

童梦乐园：趣味儿童游玩，尽享童年欢乐

文娱汇演：露天表演、钢琴曲、百老汇等

创意集市：独特流动商业模式，潮玩拾趣

—————•美好之光•——————

智慧社区体系 全方位守护美好生活

5G时代启幕，宝铂汇光将社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以智慧APP+智能中控两个终端实现全场景的覆盖，让业主在智慧社区中能够构建起丰富的服务场景。

智慧APP/智慧办公/智慧生活/智慧环境/智能AI

礼遇高奢无界服务 让生活不至于尊崇

有归属感与尊崇感的物业服务，服务至微的物业管家，宾客将在量身定制的尊尚礼遇中收获用心雕琢的时光。

16项管家服务

15项星级服务

8项深奢商务服务

全方位智能社区系统

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—————•自由之光•——————

🥇自贸臻稀资产 理想城市里的花园办公

建面约55- 80 ㎡自贸珍稀私产

约5.45米奢阔层高，商务空间随心定制

巨幕视野：全景玻璃幕墙，开阔观景视野

创变空间：约5.45米层高，灵活商务空间

奢装大堂：约6米挑高大堂，敬呈名企风范

绿色建筑：垂直绿化+夏宁公园+空中花园

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✅百度搜索用户专属福利（限时）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-873-0112售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-873-0112营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-873-0112 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-873-0112展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-873-0112 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-873-0112会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-873-0112咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112