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天御江畔 | 金沙洲·珠江畔

宏宇·天御江畔坐落于广佛交界的金沙洲珠江畔，总建面约73万平方米，是一座集江景、园林、教育、商业于一体的品质生活大城。

项目涵盖多栋高层住宅，主打83-143㎡精装现楼，即买即住，满足不同家庭的居住需求。目前推售楼栋包括13栋、17栋、18栋及10栋，部分房源拥一线江景或南北双园景，视野开阔，居住舒适度高。

【在售信息】

13栋新品 江园双美景 欢迎品鉴（88-142㎡）

18栋 推窗揽江新品 清栋在即（89-143㎡）

17栋 瞰江而居 现楼发售（89-143㎡）

10栋 央景楼尊 现楼发售（83-128㎡）

宏宇地产负责土地前期整理的泌冲大沙工业区改造项目效果图

【区位价值】

项目位于金沙洲滨江公园旁，坐拥东南向一线江景资源，兼具城市繁华与自然静谧。作为广佛同城桥头堡，片区承接“百万亩旧改”红利，政府投入超20亿推动“一河两岸”升级，未来将打造成集产业、商业、住宅、学校、公园于一体的现代滨水社区，区域发展潜力持续看涨。

珠江畔·73万㎡全能配套大城

(项目效果图)

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(项目效果图)

【交通网络】

天御江畔构建“双轨道+多维路网”出行体系：

拥5桥5高速6主干道，毗邻水口大桥，快速接驳广州中心区；

下楼即达公交总站，轻松接驳广州地铁6号线浔峰岗站；

未来更有佛山地铁10号线（规划3站）、南海有轨电车T10支线（规划4站）贯穿片区，进一步提升广佛通勤效率，实现30分钟广佛生活圈。

双轨道多维交通侍奉左右

•根据《佛山市南海区大沥镇泌冲村大沙地段旧厂房改造项目》批前公示，片区拟打造为广佛同城优质生活区的滨水宜居社区、广佛魅力休闲湾的乐活景观区、以及大沥海北片区的特色滨江岸线区，计划在 10 万现状居住人口基础上，新增 2.8 万人。

•根据批前公示，佛山规划地铁 10 号线穿越片区，将设站 3 座，就在万科四季花城、敏捷·天骄苑、时代水岸、沙面新城等大盘门前。

•以及南海有轨电车 T10 支线规划则将设站 4 座，沿黄岐大桥北上，在沙面新城、白天鹅花园、岐海苑、中海金沙湾、万益广场、国昌广场附近设站，终止于横沙地铁站。（数据来源：广州房产&佛山楼市发布公众号）

【生活配套】

教育：项目配建同声小学（已开学）与IEC天御江畔幼儿园（已开园），南侧规划初中，周边汇聚同声第一中学、石门中学等名校，12年优质教育无忧。

（IEC天御江畔幼儿园实景图）

商业：毗邻万达广场、金铂广场、永旺梦乐城三大商圈，自带约3万㎡滨江商业街，举步即享繁华购物体验。

(项目江畔风情商业街)

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生态：内拥约5.8万㎡生态园林、约1.5公里江岸线，配备全龄活动区、环形步道等，推窗见绿，下楼入园。

(园林意向图)

临江而居 270°环幕江景视界 揽一线江景

•东南向一线江景，清晨有清风徐来，夜归可观两岸繁华。

•拥约1.5公里珠江景观岸线，头排江景尽收眼底。

户型鉴赏

8栋——88-143㎡真一线江景 超宽视野

10栋——83-127㎡南北双园景 超百米楼距 现楼发售

17栋、18栋——89-143㎡推窗揽江 清栋在即

13栋新品-88-142㎡江园双美景 宽幕无遮挡

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