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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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1.看房方式：华浩海悦湾售楼处位置电话400-982-8802（已认证）

2.预约方式：拨打华浩海悦湾售楼处电话400-982-8802（已认证）

3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

新房紧缺的红山，终于要上新了！

临深十载沉淀，淳熟大社区！

国际双幼儿园·九年一贯制学校在旁

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— 粤港澳·惠州大亚湾黄金海岸度假区—

备案名：华浩海悦湾

推广名：华浩·海悦湾

开发商：惠州市华浩地产开发有限公司

物业公司：惠州市华浩物业管理有限公司

占地面积：约15万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约35.1%

建筑面积：约35万㎡

地址：广东省大亚湾霞涌镇霞光二路五期营销中心

物业费：1.85元

建筑面积：约42 — 87㎡ 一到三房

项目配套：

商业配套：临近霞涌古镇，医院超市、银行、农贸市场、还有海鲜一条街步行而至

教育配套：海利达幼儿园、霞涌第一小学、大亚湾第二中学

休闲配套：黄金海岸海鸥湾、清泉古寺、螺岛钟声、花州塔影、蟹湖鲸浪、虎州月夜等

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【区位优势】

项目坐落于全球最具经济活力的“港澳大湾区”，地处深圳、深汕合作区之间，毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港，隶属惠州大亚湾黄金海岸旅游区。

【交通优势 】坐拥“1+3+4”立体交通体系，咫尺繁华，畅达湾区核心城市。

1机场：毗邻深圳第二机场—惠州平潭机场。

3轨道：邻近厦深、广汕（建设中）、深汕（年底动工）三大高铁，2站到深圳，4站到香港。

4高速：坐拥广惠、深汕、甬莞、沈海四大高速，畅享珠三角1小时繁华生活。

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丰字交通规划

1号公路南北交通轴线是惠州市南北向的主要廊道，“丰”字交通主框架的“脊梁”，可带动沿线和组团片区发展，推动惠州由临湖、沿江向滨海城市发展。

该轴线起于广惠高速规划汤泉互通，近期终于大亚湾石化大道（广东滨海旅游公路惠州段），远期延至稔平半岛。路线由北向南经北环大道、四环东路、马安镇、良井镇，向南衔接至霞涌黄金海岸，预留跨海通道，近期主线总里程约64千米。

【全龄教育】

项目内部学府：海利达国际双语幼儿园

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周边小学：霞涌第一小学

周边中学：大亚湾第二中学

【醇熟配套】临深十载沉淀，淳熟大社区

海悦湾，着力打造最适合过日的社区环境

紧邻霞涌古镇，医院、超市、银行、农贸市场....走路就到

还有海鲜一条街就在旁边，随时都能买到便宜新鲜的海鲜产品

项目规划五星级标准度假酒店，为未来业主朋友和亲人的到来提供高标准服务

项目正全力打造着真正可以过日子的海景房

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【产业赋能】

1、大亚湾石化工业区，是广东省重点发展的东西两翼两个石化工业基地之一。具有优越的地理位置、海运条件以及市场优势。是广东省重点发展的东西两翼两个石化工业基地之一，规划总面积27.8平方公里，位于惠州市南部、大亚湾经济技术开发区的东部，毗邻深圳、香港，地处华南地区经济最发达、最具活力的珠三角经济区，南临南海大亚湾，具有优越的地理位置、海运条件以及市场优势。

2、惠州新材料产业园，规划面积达30.2平方公里，将充分挖掘大亚湾石化基地原料资源利用潜力，对烯烃、芳烃及合成材料等产品进行深加工。已与60多家企业开展洽谈，初选了20多个项目。目前，惠州新材料产业园已与宇新公司签订框架协议，项目总投资159亿元，计划近期签订投资协议;总投资400多亿元的恒力项目也在跟进洽谈中;一批优质项目完成了初选程序，并达成初步合作意向。

【山海资源】黄金海岸4A级景区，深圳一小时经济圈内首选滨海休闲度假的目的地。

黄金海岸二期于2021年三月份动工，在沙田体验、景观体验、水上体验方面较一期错位发展升级，将增加更就对个性特征的设计，加强景区的游乐属性。

10栋户型简介

11栋户型简介

9栋户型简介

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。