2025首页网站:深圳湾公馆售楼处-深圳湾公馆售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@深圳湾公馆-营销中心发布[2025-06-18]
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深圳湾公馆豪宅，项目坐落于南山区后海大道与东滨路交汇处的东北角，占地面积约3000平方米，规划容积率为8.74，建筑密度为46.38%，绿地率30%。项目总建筑面积达37000平方米，其中住宅面积21606平方米，商业面积4000平方米，建筑高度150米。住宅单元共计215户，专为追求高品质生活的住户打造纯复式国际精装住区，主打户型为88平方米的珍稀复式三房，另有少量110至150平方米的豪华复式四房以满足不同需求。
小区介绍：共1栋，2017年入伙，
物资物业，城脉房地产开发商，
容积率：8.74，
车位1比1.2，
小区使用率120%--150%
宗地号：I106--0002
物业费：9.8元/平。 停车费：250元/月。
总户数：210户，车位250个。
占地面积：2975.58平方米
建筑面积：26006.5平方米
产权年限：70年
小区配套：游泳池，带北师大附小、附中学位。
交通方面：五分钟达深圳湾口岸 香港、宝安双国际机场另一个交通亮点是地铁线，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，区域内设有四个地铁站，从北至南依次为后海站、登良站、海月站、湾厦站，使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。
教育方面：按目前学区划分范围来看，小学属于北师大南山附属小学、中学属于北师大南山附中
商圈方面：深圳湾万象城|万象天地|来福士广场|海岸城|海上世界|天虹君尚等繁华一站式商业
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79㎡复式三房两厅三卫
南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。
88㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。
88㎡复式三房两厅三卫
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
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