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【满京华科技创新园】

新一代产业生态中心，驻定领先&开发商自持自持红本物业

出租面积：98-5300㎡

均价：45元/㎡ /月

管理费：6.5元/㎡ /月

松岗片区最大单体项目，配套奥特莱斯广场

招商总特推：

户型大小可根据客户需求调整

本套现成装修，水电齐全的，也有毛胚户型供客户自己设计使用。

面积：207.71平方带阳台

格局：3➕1格局

松岗地铁站附近全新甲级写字楼招租

实拍图片： 图片为缩小0.6，现场看跟宽阔

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一.基础指标

项目位置：宝安松岗107国道旁（6、11号线交汇松岗地铁站10分钟）

『办公面积』：约4.4万㎡

『总 层 数』：28层，地下2层

『楼体高度』：153m

『层高』：2-20L 5.4m、22-28L 4.5m

『电梯』：6台 进口三菱

『空调』：大金VRV空调（分户计量）

『物管公司』：满京华物业管理有限公司

『停车位』：708个（目前6:00-22:00免费，其余时间20元封顶，月卡300元）

『租金』：毛坯：45元/㎡/月 装修：定制

『物业费』：7.7元/㎡/月（限时优惠打折 5.4元/㎡/月）

『专项维修基金』：0.3元/㎡/月

『租赁面积段』：172-2200㎡

『交付标准』：毛坯、精装

『本体特色』：户户带阳台和上下水、有4个超大空中平台花园

二.平面图

标准层平面图

三.核心价值点

1️⃣【深圳首个国际综合体 西部新中心】

💫7大营商配套+9大产业空间，为企业及员工提供居住、休闲、娱乐、医疗、教育等全链条生活配置空间

2️⃣【全系高端配套 演绎新一代国际】

💫强势引入华南首家杉杉奥特莱斯，Gucci、Prada等高奢品牌强强联合

💫星巴克、麦当劳、肯德基、奈雪的茶等一线时尚消费餐饮

3️⃣【3大城市干道 双地铁环绕 高效出行】

💫宝安大道与107国道贯通西部大动脉，松福大道链接核心产业区，轻松掌握商机

💫11号线与6号线双线环绕，提供通勤效率

4️⃣【国际化标准硬件 全新办公体验】

💫100:1车位比，高效泊车，白天免停车费

💫600㎡的星级轻奢风酒店式大堂，6部进口三菱电梯，大金VRV空调，造就顶级办公效率

5️⃣【臻品商务空间 崛弃办公压抑感】

💫4.5m/5.4m极致层高，精装毛坯双重选择，户户活力阳台，独立上下水，创造舒适灵动办公空间

6️⃣【双政策赋能 助力企业腾飞 】

💫“双创基地”+“科技桃花源”2大政策大力支持

🔅双创基地补贴金额三年内共最高可获得60万元补贴

🔅科技桃花源补贴50%全年租金，最高可获30万元

四.项目图片

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项目夜景

满纷未来产业馆

配套空间

20万㎡满纷天地-商业购物中心

5万㎡艺术小镇-开发式商业街区

设计博物馆-展览展厅

如有关于项目的问题欢迎来电咨询，400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息，来电预约尊享买房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房✨

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