深圳龙华【金光华龙岸君粼】售楼处电话丨24小时电话丨金光华龙岸君粼售楼中心

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开发商售楼处24小时电话：400 172 0755（24小时电话热线电话）

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龙华金光华龙岸君粼7、8、9、10栋预计6月份推出，7栋大户型137、176㎡，8、9栋一样113、126㎡，10栋小户型86、118㎡，目前营销中心开放中，本次为现楼，金光华龙岸君粼紧邻五和大道和梅关快速，15-30分可以到达全市各个中心区域，花园占地10万㎡，自带5300㎡湖畔，项目整体容积率仅1.98。

【项目名称】金光华龙岸君粼

【占地面积】约10万㎡

【建筑面积】约28万㎡

【推售产品】住宅

【交付标准】待定

【交房时间】现楼

【产权年限】70年住宅

【容积率】1.98

【绿化率】60%

【开发商】金光华集团

【物业】金光华物业

【售楼处电话】400 172 0755

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

项目亮点

【区位亮点】龙岸君粼位于深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。

【交通亮点】龙岸君粼交通便利，属于地铁楼盘，临近2条地铁线路，4号线民治站，5号线五和站，项目距离光雅园站步行约200米左右，从光雅园向北可到达五和站，换乘5号线。

【配套亮点】龙岸君粼项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业。

【教育亮点】龙岸君粼小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便，小区内有一所潜龙学校附属龙岸幼儿园，位于会所旁边。

【生态亮点】龙岸君粼项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

区域价值

双交通枢纽

随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻，成为城市又一中心热点。“湾区级交通网格”：深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国，“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线光雅园，南通福田、北接坂田、西联北站。

轨道交通

金光华龙岸花园交通便利，属于地铁楼盘，临近2条地铁线路，4号线民治站，5号线五和站，项目距离光雅园站步行约200米左右，从光雅园向北可到达五和站，换乘5号线；项目周边交通相对发达，临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行相对便捷。

商业配套

项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业。

华区民治街道雅园路与华南路交汇处

世界湾区 中国等高第一双塔

1.5公里旁边就是中国第一等高双子塔高369米的星河WORLD，产融联盟新城，160万㎡超级湾区都会，是深圳中轴上的国际创新总部基地，世界级电子信息集群承载区和国家级高科技企业孵化器，广东省5G产业园

占地约62.29万m2，总建筑面积约160万m2

总投资额超200亿元

办公楼宇共75万㎡，已建成投入使用33万㎡

办公物业单一业权，星河全自持，目前进驻企业已有1200多家，其中世界500强企业有26家

2025年后可实现，超3000家企业，超7.5万就业商务精英，超1000亿元产值

教育资源

小区内有一所潜龙学校附属龙岸幼儿园，位于会所旁边。根据深圳市教育局网站查询，龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校

【华南实验学校】华南实验学校是一所九年一贯制公立学校,开办于2018年9月。用地面积28656平方米，总建筑面积35395平方米，现有53个教学班级，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班。

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深圳【金光华龙岸君粼】售楼处电话：400 172 0755（售楼中心）

龙华【金光华龙岸君粼】售楼处电话：400 172 0755（营销中心）

如今的市场，非首次的置业者已经相当于半个专家，他们不仅会比较配套、价格，也注重在优惠背后的性价比。而决定性价比的关键，就是产品。

龙岸·君粼建面约84-177m²实景现房，南向的舒居、开阔的尺度，给人豁达的生活态度。

创意样板实景图，以实际交付标准为准

多阳台、露台的设计，让日常多了活动的空间，也给风景多一个被观赏的角度；卧室皆做到了三面下床，配备方便采光的全落地凸窗，引阳光与清风入室内；LKD一体化的设计，从进门开始便是阔绰的空间视觉体验。

创意样板实景图，以实际交付标准为准

可以说，市面上同等面积段的产品无法取得相同的产品空间效果。而同样价格的产品，也无法拥有同等的空间生活体验。

创意样板实景图，以实际交付标准为准

所以选择龙岸·君粼，就是选择物有所值，不被浪费的空间与超出价格之外的价值惊喜。

缺乏信心的市场，需要可以看见的产品。龙岸·君粼依托自身醇熟的墅区，给到访客户可以感受到的真实生活。

晨起时锻炼的园林、午后晒太阳发呆的龙栖湖畔、夜晚赏景的露台，所畅想的生活，此时已经可以即刻享受。

实景图

金光华作为深耕深圳多年的品牌，以稳健的品牌实力、已兑现的社区配套和已成型的楼体，给市场和客户能看见的、能即刻享受的生活空间。

实景图

而这一切，都给了客户置业的信心，让他们可以放心、安心的置业圳央，入住心选的家。

除了拥有不需要等待的园林与高层产品之外，龙岸·君粼还拥有不需要等待的醇熟区域。

龙岸·君粼车行可达的范围内拥有星河系的cococity、cocopark商业，周边有潜龙学校附属龙岸幼儿园、万科双语学校、华南实验学校等现有学校。

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实景图

此外，华南物流园土地整备利益统筹规划（阶段成果）1所72班九年一贯制学校、法定图则规划1所18班小学和1所12班幼儿园。周边文体配套、医疗配套等一应俱全，满足日常生活所需。

示意图

而梅林关改造规划的落地，与华南物流园区域更新的启动，都昭示着这一醇熟的区域，即将迸发新的潜力。

项目户型鉴赏：

三期户型图

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