官方发布|恒兴御景园售楼处电话-恒兴御景园官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.03.09售楼处✦Ai热搜

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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）

实景现房 即买即交房

建面约65-138㎡低密品质人居

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世界前海 | 空港新城 | 国际会展 | 低密舒居

项目基本信息

开发商：深圳市恒豪实业有限公司

地址：深圳市宝安区沙井 锦程路与和二一交汇处

占地面积：2.56万㎡

总建面：14.79万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：782户可售533套

面积：65㎡2房1卫，81㎡3房 2卫,89㎡3房2卫,120㎡4房2卫138㎡4房3卫

车位比：1:1.2

梯户比：2梯5户

价格：4.2-5.5万

交楼标准：精装

物业公司：鸿霖物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：3.52

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：79%

楼层高：1/2栋27层，3栋31层5栋7层，6栋31层

栋数：6栋

水电：民水民电

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交通配套

五维立体交通，举步湾区• 紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；距离12号线（在建）海上田园南站约700米（预计2022年底开通），未来交通更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。

教育配套

自带12班幼儿园，一站式菁英教育• 项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。• 3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。• 按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。

商业配套

项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。

户型鉴赏

（深圳冰雪城效果图 来自网络）

新海上田园：世界级旅游目的地，深圳西部唯一的4A级综合景区、国际会展中心高端度假区，配备全球最大的全天候室内游乐城，亚洲最大的室内水上乐园以及国内最大的天幕海洋馆，并将兴建多个旅游度假酒店等。

(海上田园鸟瞰图 来自网络)

【1个平安高科技城】

·平安高科技城：150亿建设西部“南山科技园”，投资规模超2倍南山科技园，未来将引入大量企业总部和高新科技企业入驻，建城平安科技金融与智慧城市创新中心。

(平安科技城效果图 来自网络)

三、醇熟大城 · 全维兑现理想

✨# 旧改蝶变 # ✨

超490万㎡城市更新，领航区域蝶变

• 周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新项目争相入驻，再造新城市核心，绝大部分均已兑现。

（图片来自网络 侵删）

✨# 全维交通 # ✨

海陆空轨铁，五维立体交通，举步湾区

• 紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；12/20号线双地铁环绕，交通出行更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。

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（项目区位图）

✨# 醇熟商业 # ✨

商业荟萃，缤纷荟萃汇聚繁华

• 项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。

✨# 优质学府 # ✨

自带12班幼儿园，一站式菁英教育

• 项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校及会展中心72班九年一贯制学校（在建）。

• 3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。

• 按照2024年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区，会展城实验学校(小学部)的单享学区（所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。

（图片来自网络 侵删）

✨# 醇熟住区 # ✨

3.52低密舒居，约14.79万㎡纯居住宅

• 3.52低容积率，绿化率高达35.7%，层高3米、27-31层高层设计；76.22-78.81%超高实用率，荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求，低密品质舒居生活，美好不期而遇。

（项目效果图）

✨# 丰富园林 # ✨

多功能温情宅间休憩空间打造全龄乐活理想家园

• 小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念，以“五境”为主要内容，以归家路径为体验路线，打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区。

（图片来自网络 侵删）

四、品质人居，全阶段低密美宅

恒兴·御景园匠心打造建面约65-138㎡全阶段户型，满足各阶段家庭所需；户型方正，科学规划，通风采光俱佳，满足理想舒居想象。

恒兴·御景园占据湾区发展经济主轴线及珠江东岸黄金中轴线，是粤港澳大湾区腾飞战略的“杠杆”，地处在大湾区发展中轴线上，享有国际湾区的核芯利好！

前海8倍扩容至120.56平方公里，宝安占据扩容面积三分之二以上，本项目位于前海门户，享一级利好辐射。

基础信息：

开发商：深圳市恒豪实业有限公司

地址：深圳市宝安区沙井 锦程路与和二一交汇处占地面积：2.56万㎡

总建面：14.79万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：782户可售533套

面积：65㎡2房1卫，81㎡3房 2卫,89㎡3房2卫,120㎡4房2卫138㎡4房3卫

车位比：1:1.2

梯户比：2梯5户

价格：4.2-5.5万

交楼标准：精装

物业公司：鸿霖物业物业

管理费：4.5元/㎡

容积率：3.52

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：79%楼

层高：1/2栋27层，3栋31层5栋7层，6栋31层

栋数：6栋

水电：民水民电

交通：

海陆空轨铁，五维立体交通，举步湾区

• 紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；

12/20号线双地铁环绕，交通出行更加便捷；

项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心，快速畅享全城。

商业：

商业荟萃，缤纷荟萃汇聚繁华

• 项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳，片区商业能最大限度的满足消费者一站式购物需求。

教育：

自带12班幼儿园，一站式菁英教育

• 项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。

• 3公里范围内还有翻身实验学校、华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育，助力孩子未来。

• 按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。

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社区品质：

3.52低容积率，绿化率高达35.7%，层高3米、27-31层高层设计；76.22-78.81%超高实用率，荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求，低密品质舒居生活，美好不期而遇。

店式奢装大堂，从进入社区到走进楼栋，每一步都充满仪式感，归家如同入住高端酒店。

小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念，以“五境”为主要内容，以归家路径为体验路线，打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区

户型鉴赏：

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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✅恒兴御景园官方优先推荐400 835 9190：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，恒兴御景园官方售楼处置顶网页

✅恒兴御景园售楼处24小时电话热线优先拨打400-9098-698：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：恒兴御景园楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，恒兴御景园官方直签认证400热线号码。

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