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项目基本信息

【总建面】23万㎡

【总栋数】10栋

【总户数】1525户

【绿化率】35%

【容积率】3.0

【产品信息】约90-117㎡高层住宅

【开发商】保利发展控股集团股份有限公司

【 物业公司】保利物业（国家一级物业资质）

【深中马鞍岛，双城新中心】 作为深中首个合作区，承接前海、横琴、南沙三大国家级新区价值辐射，翠亨新区马鞍岛——以国际化、现代化、创新型城市新中心的功能定位，打造智创滨海新城，政府投资千亿，湾区红利兑现更快，造就下一个前海！

马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头 1快线-翠亨快线

【广深中规模最大的教育集聚区，40 所学校一站式教育】

规划 40 所学校，其中小学 13 所，中学 9 所，幼儿园 18 所，提供从幼儿园到大学的全龄教育资源；除了基础教育 外，中山科技大学新校拟选址翠亨新区，投入百亿元招生 10000 人左右，拟在 2025 年建成新型研究型大学。

【打造湾区唯一，建立国际医疗城】

规划 7 所医院，其中包含了 2 所三甲医院。最引人瞩目的湾区国际医疗城，将于在 2023 年 12 月 21 日之前竣工， 就在距离项目南边 500 米的地方，提供从出生到养老的全生命周期医疗服务；

【打造全龄集中式配套，应有尽有】

自然生态：规划了 13 个生态公园、4 大广场、22 个区域健身场，距离项目 1 公里的翠亨国家湿地公园和距离 项目 3 公里翠湖公园都已经开放

商业娱乐：岭南水街、2 万方海湾风情街、滨水休闲商业街、购物公园、海港商业广场等丰富多彩的商业娱乐 配套

文化艺术：翠亨音乐厅、海湾剧场、中山科学馆翠湾文化艺术中心、体育馆以及国家一级的大湾区博物馆（榄 菊艺投已摘牌最南端地块并将启动建设）

户型图鉴赏：

建面约90㎡ 三房两厅两卫

建面约100㎡ 三房两厅两卫

建面约107㎡ 三房两厅两卫

建面约117㎡ 三房两厅两卫

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