前海嘉里中心官方售楼处电话(前海嘉里中心)官方网站-前海嘉里中心营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.6.11售楼处✦Al热搜

根据2026年6月前海嘉里中心日项目方公示，前海嘉里中心日现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

🍷前海嘉里中心日售楼处电话:400-870-6038（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）

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前海嘉里中心（Kerry Center, Qianhai）是前海深港现代服务业合作区内一个非常具有代表性的国际化综合体项目。如果你对前海的商业地产、或者深港合作感兴趣，这个项目绝对是绕不开的地标。

核心地位：它是前海蛇口自贸片区批准设立后，首个由大型香港企业（嘉里建设）投资的商业项目。同时，它也是前海首个试点“香港建设模式”的投资项目，承载着深港一体化发展的重要使命。

出租面积：300-500-2000-30000㎡面积自由组合，满足不同客户群体需求！

项目规模：这是一个超大型项目，规划总建筑面积逾40万平方米。整个项目分为两期开发，涵盖了写字楼、酒店、商业街区和公寓等多种业态。这个项目不仅仅是一栋楼，而是一个功能齐全的“城中城”：

一期：包含约12万平方米的办公空间和约1.45万平方米的商业配套。

二期：增加了约7.45万平方米的办公、约3万平方米的酒店以及约1.58万平方米的商业（含地下商业）。

配套设施：项目内规划有大面积绿地、下沉式广场和空中花园，将海岸线与公园景观渗透到建筑中。商业部分采用公园街区式布局，引入了高品质餐饮、咖啡馆和生活配套。

前海嘉里中心在前海片区扮演着非常重要的角色，主要有三大亮点：

1.深港合作的“试验田”：这里被定位为“前海深港国际金融城”的核心载体之一。目前入驻了大量金融机构（占比超40%），包括汇丰、瑞银等外资机构以及恒生前海基金等港资机构，是跨境金融创新的重要基地。

2.科技企业的聚集地：除了金融，这里也吸引了众多前沿科技企业。例如自动驾驶公司小马智行的深圳研发中心就设在这里，还有商汤科技、思谋科技等，形成了科技与金融双轮驱动的局面。

3.绿色建筑标杆：项目非常注重环保与品质，部分建筑已获得中国绿色建筑三星级认证、美国LEED铂金级认证及WELL金级预认证，是前海首个实现“三重绿色认证”的大型综合体。

交付标准

毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

交通：位于深圳市南山区前海自贸区核心区域（前湾一路与临海大道交汇处），坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速。

周边环境

南山｜前海嘉里中心（前海桂湾芯・香港嘉里地标・一线海景公寓・现楼）

推广名：前海嘉里中心（嘉湾）

定位：前海桂湾核心、香港嘉里开发、前海首排海景、58-320㎡高端公寓、民水民电通燃气带阳台、现楼即住、顶豪资产 / 涉外自住。

一、基础信息（2026 年 6 月最新・A1 座尾盘）

地址：南山区临海大道与前湾一路交汇处（前海石公园对面）

开发商：香港嘉里建设（前海首个港资标杆）

占地 / 建面：约 6.88 万㎡/40 万㎡（综合体：写字楼 + 公寓 + 商业 + 香格里拉 JEN 酒店）

公寓楼栋 / 户数：A1/A2/A3 座；可售约 500 套，仅剩 A1 座 66 套尾盘

容积率 / 绿化率：约 8.79/25%；LEED 铂金 + 绿建三星 + WELL 金级三重认证

产权 / 性质：40 年商务公寓（民水民电通燃气、带阳台、可落户、不限购）

交付：现楼即住（2020 年交付，国际一线精装）

梯户比：

小户型（58-110㎡）：3 梯 6 户

240㎡：2 梯 2 户

320㎡：2 梯 1 户（专属电梯厅）

物业：嘉里物业（英式管家），物业费 14.5 元 /㎡/ 月

车位：约 720 个，车位比 1:1.2

得房率：75%-76%（公寓高实用率）

二、主力户型（58-320㎡・1-4 房・一线海景）

58-70㎡ 1 房 1 厅（入门资产）：西南向看花园 / 海景；总价 660-867 万，单价 11-12 万 /㎡

97-110㎡ 2 房 2 厅（主力自住）：东南 / 西南向、全明格局、看海 / 摩天轮；总价 800-1000 万，单价 9-11 万 /㎡

240㎡ 4 房 3 卫（改善顶豪）：双套间、270° 海景、所有房间看海；总价 2688-3500 万，单价 11-14.5 万 /㎡

前海嘉里中心240㎡户型

320㎡ 4 房 3 卫（楼王）：2 梯 1 户、全景天幕、俯瞰前海湾 / 深圳湾大桥；总价 4000-5000 万，单价 12.5-17 万 /㎡

前海嘉里中心320㎡户型

三、价格（2026 年 6 月尾盘特惠・现楼底价）

单价区间：9-17 万 /㎡（尾盘特惠 9 万 /㎡起）

总价区间：660 万起（58㎡）-5000 万（320㎡）

首付：5 成起（公寓标准），按揭 10 年

特惠：A1 座清盘、认购 98 折 + 准时签约 99 折、赠送 1 年物业费 + 酒店会员

四、核心配套（前海芯・一线海景・三地铁・综合体）

🌊 景观：前海湾首排、270° 无遮挡海景、直面摩天轮 / 前海石公园 / 桂湾河，夜景灯光秀绝佳

🚇 交通：5/9 号线前湾站约 600 米、1/11 号线前海湾站约 1.2 公里；地下通道直达枢纽

🛒 商业：自带5 万㎡高端商业 + 香格里拉 JEN 酒店；万象前海、壹方城 15 分钟内

🏢 产业：前海 CBD 核心，周边超甲级写字楼集群，涉外 / 高管自住首选

🌳 生态：前海石公园 + 桂湾河绿廊 + 空中花园 + 无边泳池，度假感社区

🎾 社区：2000㎡会所、双泳池、健身房、茶室、空中花园，圈层纯粹

五、核心卖点

✅前海芯 + 香港嘉里地标：港资顶豪，前海封面资产，稀缺性强

✅一线无遮挡海景：首排看海，270° 景观，摩天轮 / 灯光秀尽收眼底

✅民水民电通燃气带阳台：公寓中的 “住宅体验”，自住舒适度高

✅现楼即住 + 国际精装：无需等待，米勒厨电、高标卫浴，拎包入住

✅三地铁 + 综合体：交通便捷，商业 / 酒店 / 办公一体化，生活便利

✅涉外圈层 + 不限购：前海高管 / 外籍人士聚居，资产配置友好

六、小缺点

❌ 产权 40 年，首付 5 成，持有成本高

❌ 容积率高（8.79），超高层密度大

❌ 小户型部分朝北，海景视野一般

❌ 物业费高（14.5 元 /㎡/ 月），居住成本高

☎ 售楼处 / 看房预约：400-955-1680（现楼实景看房 + 海景楼层优选 + 税费测算 + 清盘特惠申请）

前海嘉里中心（Kerry Center, Qianhai）是前海深港现代服务业合作区内一个非常具有代表性的国际化综合体项目。如果你对前海的商业地产、或者深港合作感兴趣，这个项目绝对是绕不开的地标。

核心地位：它是前海蛇口自贸片区批准设立后，首个由大型香港企业（嘉里建设）投资的商业项目。同时，它也是前海首个试点“香港建设模式”的投资项目，承载着深港一体化发展的重要使命。

出租面积：300-500-2000-30000㎡面积自由组合，满足不同客户群体需求！

项目规模：这是一个超大型项目，规划总建筑面积逾40万平方米。整个项目分为两期开发，涵盖了写字楼、酒店、商业街区和公寓等多种业态。这个项目不仅仅是一栋楼，而是一个功能齐全的“城中城”：

一期：包含约12万平方米的办公空间和约1.45万平方米的商业配套。

二期：增加了约7.45万平方米的办公、约3万平方米的酒店以及约1.58万平方米的商业（含地下商业）。

配套设施：项目内规划有大面积绿地、下沉式广场和空中花园，将海岸线与公园景观渗透到建筑中。商业部分采用公园街区式布局，引入了高品质餐饮、咖啡馆和生活配套。

前海嘉里中心在前海片区扮演着非常重要的角色，主要有三大亮点：

1.深港合作的“试验田”：这里被定位为“前海深港国际金融城”的核心载体之一。目前入驻了大量金融机构（占比超40%），包括汇丰、瑞银等外资机构以及恒生前海基金等港资机构，是跨境金融创新的重要基地。

2.科技企业的聚集地：除了金融，这里也吸引了众多前沿科技企业。例如自动驾驶公司小马智行的深圳研发中心就设在这里，还有商汤科技、思谋科技等，形成了科技与金融双轮驱动的局面。

3.绿色建筑标杆：项目非常注重环保与品质，部分建筑已获得中国绿色建筑三星级认证、美国LEED铂金级认证及WELL金级预认证，是前海首个实现“三重绿色认证”的大型综合体。

交付标准

毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

交通：位于深圳市南山区前海自贸区核心区域（前湾一路与临海大道交汇处），坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速。

周边环境

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🍷官方热线400-870-6038全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。

推荐优先拨打400-870-6038（2026年6月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-870-6038为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。