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中信元湾府（原中信深圳湾）位于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处，总占地约4.4万㎡，总建面31.8万㎡，容积率5.5，规划5栋超高层住宅+酒店+商业+办公，是深圳湾罕见的综合体豪宅。

一期主推住宅

计容建面15.6万㎡，共419套，含195㎡、285㎡、350㎡、495㎡四大户型，层高43-54层，梯户比最高达3梯1户（顶豪专享）。

车位比1:2.2，938个车位全地下设计，轻松满足豪车停放需求。

空中花园+无边际泳池

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住宅起始高度18米，低密园林与天际线无缝衔接。

划重点：项目是深圳取消“7090政策”后首个纯大户型社区，稀缺性直接拉满！对比周边20万+/㎡的二手房，备案价预计16-18万/㎡，价差红利肉眼可见。

中信元湾府（中信城开深圳湾项目）的新的户型图已经曝光，建面约195平、285平、350平、495平，层高3.6米，L型大阳台进深2.8米！

1A栋：一层一户，约490㎡顶豪，总高165.77米，43F，3梯1户；

1B栋：一层两户，约360㎡大平层，总高180.17米，47F，5梯2户；

1C栋：一层三户，约195㎡户型，总高192.42米，54F，4梯3户；

1D栋：一层两户，约285㎡大平层，总高182.77米，49F，3梯2户；

1E栋：一层两户，约285㎡大平层，总高161.77米，43F，3梯2户。

我们来看看最新爆料的部分户型图（该户型图仅供参考，最终户型图以开发商公布为准）：

285㎡4+1房2厅4卫：

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350㎡4+1房2厅3卫：

495㎡5+1房3厅5卫：

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随着中信·元湾府最新户型设计图曝光，市场对这一深圳湾新贵的期待值再创新高。凭借卓越产品力与无可挑剔的居住体验，项目有望成为深圳湾乃至全国豪宅市场的新标杆，值得广大购房者重点关注。

开发商：中信城开

🔻地址：位于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处

🔻占地面积：一期4.4万㎡

🔻总建面：31.8万㎡（规划5栋超高层住宅+酒店+商业+办公）

🔻产权：70年(23-93年)

🔻总户数：419户

🔻面积：195-285-350-495㎡4-5房

🔻梯户比：3梯1户，3梯2户，5梯2户，4梯3户

🔻价格：预计16-18万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：中信物业

🔻物业管理费：预计不低于9.8元/㎡

🔻容积率：5.5

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：预计-27-28年

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.3-3.5米

🔻使用率：76%

🔻楼层高：43-54层 限高161-192米

🔻栋数：5栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学

🔻户型价格：预计6-18万

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中信东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。

北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

东角头项作为深圳湾的绝版地段，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”，在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手了。

深圳湾海岸学校即将动工

东角头美好生活焕新升维

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同时，片区美好生活持续升维。有2520个学位的九年制学校，海岸学校54班（小学36班、初中18班）已发布地基基础招标，即将动工；地铁13号线南延线歌剧院站有序推进建设，预计将于2025年投入使用。

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效果图

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