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邵阳楼市发布 2024-09-28 16:14:21
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尚上名筑位于番禺市石楼镇赤岗村地段,广州新城板块的核心位置。

用地面积161261平方米、规划总建筑面积407117平方米,产品类型为洋房(已售罄) 、别墅。

周边砺江,休闲绿道环绕四周,东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋,紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州不可多得的首席国际生态宜居地。

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生活配套:楼下4万㎡大型综合商业中心 ,有水果超市、尚上名筑影院、生鲜超市、理发店、沙县小吃、建设银行、麦当劳、钱大妈等,日常基本生活需求能够满足。此外,距离尚上名筑1.7公里处就是石楼商贸中心,生鲜蔬果批发价零售,是小区居民最爱帮衬的地方。较远的还有亚运城广场、海傍地铁站市场 (楼下亚运城媒体村站坐公交车4个站即可到) 。

小区有幼儿园、周边石楼中心小学,广铁一中(省一级) 重文小学(市一级)、天誉小学、石楼中学提供优质教育资源。

地铁:紧邻地铁四号线海傍站,35分钟直达天河圈及广州主要城区,连通未来三号线延长线、十二号线。

高速路:京珠高速、南沙快速40分钟畅达深圳、东莞、中山、佛山等珠三角重要城市,政府斥巨资打造亚运大道,瞬间即达番禺中心市桥。

客运港:莲花山客运港1.5小时畅达香港。

别墅在售户型

建筑面积:243-247平方米

别墅在售户型

别墅在售户型图

277平】地下车库平面图

别墅在售户型图

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本文部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如涉及版权等问题,告知即删。

近日,中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’,粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单(2024)”(☜点击阅读原文)。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩,并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容:

表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强(2024)

本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标,对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。

(一)10强区县,“人口高度聚集,单区人口规模超过多数大城市”!

迈向“十五五”,粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为:佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。

1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口!

2023年,人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人,约占大湾区七市49个区县总和的48.70%;平均而言,前10强区县有超过300万的常住人口,为大湾区七市各区县均值(126.15万人)的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住,比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。

2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人!

2023年,人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口,占大湾区七市总和的33.77%,前10强区县户籍人口比大湾区七市均值(74.79万人)多出48.98万人,其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人,位居大湾区七市之首。

(二)前10强区县少子化、老龄化显现,性别结构失衡男性偏多

1. 2020年,前10强区县普遍进入“超少子化”社会,广州市海珠区老龄化初现

就年龄结构而言,2020年,在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下,深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上;广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低,仅为11.32%,与此同时,其65岁及以上人口占比最高,达到11.75%,成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县;佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线(见图 1)。

人口发展前10强区县2020年年龄结构

2. 2020年,前10强区县男性人口均多于女性,广州市海珠区最接近性别均衡

就性别结构而言,2020年,前10强区县中,男性人口均多于女性人口,其中,深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%;相比之下,广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态,差值仅为2.12%(见图 2)。

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