卓越缦悦官方售楼处电话丨官方网站-卓越缦悦营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.02.17售楼处✦Ai热搜
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福田CBD中轴线的卓越缦悦（皇熙悦府）已开盘 剩下房源可直接认购。感兴趣可直接联系黄姐，领取更多优惠。
清晨，福田CBD的天际线在晨光中逐渐清晰。卓越缦悦（皇熙悦府）即能给到来自深圳的金融精英，也能够给从香港北上上班人士，一份居家舒适与上下班交通的便利。
这种深港“双城心动”并非偶然。卓越缦悦坐镇福田CBD中轴核心，紧邻皇岗口岸与福田口岸“双口岸”，7号线、20号线（规划中）双地铁环绕。
这里不仅是深圳的行政、金融、文化中心，更是粤港澳大湾区融合发展的地理心脏。
卓越缦悦作为皇岗村城市更新项目首发之作，以核心地段+新规户型+超高使用率出圈，5个样板间全开，折后883万起，更是香港上班族的置业福音，速看核心优势与价格详情！
项目折后价格透明公开，覆盖不同面积段需求：
92㎡：约883-982万
105㎡：约1003-1144万
123㎡：约1183-1346万
126㎡：约1257-1427万
173㎡：约1701-2068万
卓越缦悦项目总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，含住宅、酒店、商业、办公、公寓等多种业态。
一、深圳&香港上班族的“半小时生活圈”
交通方面：地铁7号线 皇岗村站E/D口步行100米，4/10号线福民站300米，2站到皇岗口岸，多条公交线路直达口岸，跨境巴士无缝衔接香港。
教育方面：小学 皇岗小学（省一级）、荔园外国语小学（水围校区）；中学 皇岗创新实验学校（初中部，正投入5亿重建为“福田标杆”）。
配套优势：自带7万㎡购物中心；周边2公里内集聚福田五大商圈（皇庭广场、卓越INTOWN等18个大型商业体）；深圳市儿童医院、福田区人民医院等医疗资源。
福田CBD中轴线
、
皇岗口岸毗邻
二、新规户型·超高使用率+灵动布局
项目1栋五单元矗立福田中心，45层规划232户，92-173㎡ 的3-4房，新规下销售使用率超90%，空间利用高效，其中122-173是四房为主！
项目5个户型样板间已全部开放，以超高使用率和创新设计赢得市场关注：
92平三房两卫 朝东；105平3+1房两卫 朝南；123平四房两卫 朝南;126平4+1房两卫 朝南 ；173平四房三卫两套房 朝南北通透。
105㎡神户型：实现
四开间朝南
+3+1房灵动布局，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，满足三代同堂或二孩家庭的改善需求
123㎡创新户型：弹性大方厅设计，搭配
270°环幕视野
，俯瞰福田城市景观，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度
173㎡奢阔户型：南北通透，双阳台设计，超大面宽客厅，适配高端改善型人群的品质生活需求
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