热搜焦点:金众云山海公馆售楼处电话→金众云山海公馆首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7

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金众云山海公馆位于南山蛇口赤湾，金众云山海公馆氛围纯粹，全部为高端改善产品——建面约111-174平的4-5房。

金众·云山海公馆座落于蛇口豪宅地带，属于前海合作区扩容范围，蛇口，这里是物质享受的象征，项目西邻前海，东接太子湾，后海，与三山一海为邻，就像山海之间的秘境！

项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目，无一不是对高品质生活追求的最好诠释。

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【双湾交汇 城市战略前沿】作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。

【蛇口豪宅带 高端生活圈】项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。

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【立踞商荟 咫尺繁华】📍社区自带特色商业，下楼即享商业繁华；📍一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）；📍直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等；📍直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；📍直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园；📍2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈；📍直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall；

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【周边高端休闲生活配套】📍湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）；📍涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇；📍深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂；📍深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会；

【周边教育信息展示】🔘周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园、距离约280米南二外赤湾学校（九年一贯制）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、另、两所九年一贯制学校（规划中）。

🔘国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。

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【咫尺地铁，畅达全城】🔘步行可至2/5号线赤湾站，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区；

【自然人文 大美臻境】⛰三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸；🌊一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹；🏞七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺；⛩人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记；

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【先锋立面 时代美学】沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”；

【威仪门庭 极致尊崇】以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度；

【四重园境 诗意东方】打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心；

【纯粹住区 理想环境】以住宅产品为主，充分保证居住的舒适度，回归更纯粹的居住环境；

【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品；🔘优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野；🔘全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间；

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据深房中协统计，2025年8月全市二手房录得5,267套，环比下降7.1%，同比增长12.8%。二手房市场虽有所走弱，但单月录得量仍超5,000套，已连续6个月超行业“荣枯线”。

8月深圳新房成交3309套，环比下降12.3%；其中住宅成交2130套，环比下降20%。具体来说，当前市场呈现“个别项目亮眼、多数去化困难”态势，置业者因期待新政选择暂缓购房，观望情绪加重是主因。

但是自9月开始，预计市场特别是新房会迎来推盘相对高峰，叠加国庆假期、秋季婚房需求等，特别是近期A股市场表现亮眼，带动部分客户财产性收入上升，大为提振市场信心。综上，多重因素将有望共同促进我市金九银十的实现。

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