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项目规划平面图

【一期清盘倒计时：首付 3 万起，抢精装现房 4 房】

懂深圳楼市的人都知道，“现房”+“清盘” 两个标签叠加，意味着什么 ——即买即住、价格见底、风险趋近于零

鸿荣源尚云花园一期，正是这样的 “捡漏机会”：

户型够硬核

：109-120㎡4 房 2 卫，得房率超 90%！同等面积下，比市面上多数楼盘多一个房间，主卧带独立卫浴，客厅连接阳台，实用性拉满。

状态够安心

：精装现房交付，看得见的楼栋、园林、装修标准，不用对着图纸空想，买完就能规划入住，比期房少等 2-3 年。

价格够惊喜

：清盘钜惠直接给到 85 折，再叠加 “乐贷贴息 + 购物卡返还” 福利，算下来实际单价仅 5.6 万 /㎡起（以 3-2-706 户型为例）：

原价 862 万→85 折后 734 万→乐贷抵扣 55 万→购物卡返还 52 万，最终首付仅需 3 万

要知道，周边同地段二手房均价已达 6.5-7 万 /㎡，这个价格买新房现房，性价比一目了然。

【二期新品首发：82㎡做 3 房 2 卫，王炸户型颠覆想象】

如果说一期是 “稳当的选择”，那尚云二期就是 “惊艳的惊喜”—— 专为刚需和改善家庭设计的 82-89㎡3 房 2 卫，直接刷新龙华户型天花板。

为什么说它是 “王炸”？

空间魔术

：82㎡做到 3 房 2 卫，主卧南北通透，客厅面宽约 3.5 米，每个房间都能放下衣柜和床，没有 “鸡肋空间”，刚需家庭住 10 年都不挤。

核心地段

：占位龙华国际商圈核心，政府规划的 “全国级商圈”，周边 200 万㎡商业集群（含中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改），未来这里就是龙华的 “福田 CBD”。

交通枢纽

：6 条地铁线环绕，家门口就是 25 号线（建设中）景龙站、油福站（直线约 400 米），2 站到红山，5 站到福田，通车后通勤效率直接翻倍。

生活便利度拉满

：下楼就是 60 万㎡壹方天地，超 1000 家品牌入驻（网红餐饮、国际美妆、潮流服饰全覆盖），2023 年客流量全国 TOP1，逛街、看电影、遛娃一站式搞定。

教育无忧

：一路之隔就是九年一贯制公立学校，提供 2520 个学位，目送式上学，家长不用早起接送，孩子多睡半小时。

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