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✨中建海丝城✨✽✽✽✽

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基本信息

【阅山组团】基本信息

建筑面积约：12.6万㎡

总高：26F-39F

梯户比：2梯6户/3梯6户

车位配比：约1：1.12

收楼时间：5#/7#2026年12月；6#2027年3月；3#2027年9月

户型：78~121㎡ 超100%使用率三至四房

项目位置：广州市·黄埔区·中建海丝城·阅山（双沙地铁站B口）

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在售户型

这一期总共规划1306户，首推5栋（总高32层）和7栋（总高26层），2梯6户，面积段有76-87-105-116方的3至4房。

做了地下3层车库，4.59的容积率，绿化率35%，配幼儿园。外立面做的是全铝板（很高大上）。

【78-79㎡三房二卫户型鉴赏】：板块最低总价南向三房二卫

【88-90㎡三房二卫户型鉴赏】：约10㎡连体阳台，300-350万必看，相同总价比竞品多10个方

【107-108㎡四房二卫户型鉴赏】：400万内板块唯一四房

【117-120㎡四+一房二卫户型鉴赏】：百变五房，全配套改善之王

交通情况

出门即是5号线地铁双沙站B口，无惧刮风暴晒下雨，一线直达金融城、珠江新城，一线换乘可到达广州所有CBD 。

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教育配套

项目引入华中师大教育集团办学，学校连续六年排名全国第一，清北摇篮 （广州第一的华师附仅排名第十五），近100%一本升学率

合作办学覆盖小学-初中-高中，12年制优质名校教育

华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址，十二年制教育，规划24班小学和54班完全中学（初中24班、高中30班），国内一流教育集团-华中师大教育集团直接管理。

商业配套

构建“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间

造旗舰约12万㎡大型TOD商业中心并引入华润万象系运营，打造沿江住宅标杆，形成海丝城天际线地标。西至设施生态公园，东联南海神庙，构建串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营。

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