2025首页网站:天誉半岛售楼处-天誉半岛售楼处24小时电话-最新房价-楼盘百科详情-售楼中心@天誉半岛-营销中心发布[2025-06-21]

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项目概况

天誉半岛花园位于海珠区洲头咀，白鹅潭畔，三江汇聚之源，270度稀缺一线江景。小区共建7栋单体建筑：A1为酒店，A4为写字楼，A2/A3/A5-A7为超高层住宅。

现推售最后一栋超高层住宅A5（51层高），每层约620㎡，户型包括176㎡-187㎡-204㎡-257㎡三至四房大平层江景住宅，符合新政不限购；大部分单套住宅总价介于1300-2000万元，自住投资首选。

详细数据

项目位置：广州市海珠区同福西路20号

交付标准：室内毛胚，公共区域精装修

建筑楼层：51层

建筑面积：24217.29平方米

住宅楼层： 51（15、30、46层为避难层）

标准层面积：约620㎡ ，户型包括176㎡-187㎡-204㎡-257㎡三至四房

标准层层高：3.15m（总高177m）

停车位：412个

电梯：三梯3户，3台日立电梯

交通优势：地铁八号线同福西路站；公交131、188、10、9、B21、9路；海珠区环岛路；洲头咀隧道;内环路私家出入口

景观优势：白鹅潭三江交汇

小区配套

用细节打造的安心与可靠

私属沿江健康绿道

政府重点打造的环岛绿道健康生活随手可得

现代国际园林

拥有曾侧丰富的水景私享园林和舒适宜居现代园林

高端社区商业

拥有2000m²私享型高端超市等配套的社区商业

20000m²滨江御水会所

业主专属室内外泳池等会所设施一应俱全

区内3000m²省一级幼儿园

优质教育配套令业主小孩从小拥有优质教育环境

区域优势

大湾区一线城市优质价值项目

项目地处海珠西洲头咀板块，根据海珠发布的“十四五”产业规划，属于“海珠新活力文旅商融合圈”范围内，定位“广州历史文化传承和品质消费体验地”。作为广州政府区域发展重点的白鹅潭将规划建设成一个与国家城市地位相匹配的、商贸及服务集聚的、具有国际影响力的商业区，根据《白鹅潭地区控制性详细规划》，将白鹅潭定位为广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区。白鹅潭经济圈将建成全市容积率最低的总部经济圈，将严格控制新增住宅。

“一湾一带”：岭南花地湾与滨江创意休闲带相辅相成。

“一核四片”：白鹅潭商务核心区，重点发展商务、文化创意。

产业规划

将积极引进金融服务等高端优质产业，打造南方总部集群，集合荔湾产业发展内涵与特色，优化白鹅潭核心区内的商务办公配套。

交通规划

将构造三级公交网络体系——轨道交通、有轨电车和常规公交，设计形成"四横五纵"骨架路网结构，优化相应的交通组织，打造广州西部门户枢纽。

景观规划

结合“精品朱江西十里”白鹅潭段滨水长廊的优势，打造“一江两岸三带”建设示范。

项目交通优势

地铁旁：距离地铁8号线同福西约300米，1站荔湾，3站越秀，不换乘直达琶洲CBD，贯穿海珠西-海珠东部。

三主干道：洲头咀隧道/内环快速/工业大道，5分钟内车程到荔湾、10分钟到越秀、20分钟到珠城CBD和琶洲CBD。

四主桥梁：3公里内人民桥/鹤洞大桥/解放大桥/海珠桥，迅速到达荔湾、越秀、天河等中心各区。

高奢商圈：华润万象城（规划中）、太古商业（在建中）、星河COCOPark、花地湾TOD购物中心（规划中）、领展购物广场、乐峰广场。

广州美术馆、广东非物质文化遗产展示中心，广东文学馆，三馆合一，打造大湾区文化地标。沿江总部经济带地标林立，国家呼吸医学中心、广州国际医药港，白鹅潭金融综合体、鹅潭一号总部、繁华的都市生活在这里就可以轻松拥有。

教育配套：

幼儿园：公建幼儿园；海珠区英语中心第二英语幼儿园、南华西街幼儿园

中小学：后乐街小学、新民六街小学、广州市第三十三中学、江南西中学、南武中学

大学：广州市电大海珠区分校、中国传媒大学广告学院产学研实践基地

【户 · 型 · 鉴 · 赏】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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