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立润富达广场·88号毗邻深圳湾高新区总部基地，位于南山区艺园路88号。周边前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地等战略高地环绕，居于南山核芯禀赋之地，聚焦世界目光。

政务配套、文化精粹、国际化教育资源、世界潮流商业与海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系等城市繁华于此荟萃，构筑一步科技园的全维都会生活版图。

基础资料

开发商：深圳市立润投资（集团）有限公司

占地面积：3.13万㎡

总建面：22.5万㎡

产权：50年(15-65年)

总户数：1288户

面积：53㎡3房2卫，69㎡4房2卫，79㎡4+1房2卫,

平层：63㎡2房1卫,73㎡2房1卫93㎡3房2卫

车位比：1217个1:0.95

梯户比：复式5梯20户/平层2梯2户

价格：单价5.5-6.8万

交楼标准：毛坯/精装

物业公司：第一太平戴维斯物业

物业管理费：11.8元/㎡

容积率：5.88

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：工改公寓/商办

层高：4-12层4.5米 14层4.8米

使用率：75-110%

楼层高：AC栋19层，BD栋30层

栋数：5栋

水电：民水民电

商业：自带6万㎡（华润运营）

学校：附近有南头城学校 南山实验麒麟学校，南山实验学校，南头中学

项目携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所，以万花筒元素为设计主题，匠心打造集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态于一体的全场景综合体，

开发商跟物业介绍

深圳市立润投资（集团）有限公司成立于2000年，注册资本金3.18亿元，公司位于深圳市福田区深南大道联泰大厦，主营业务涵盖：商品住宅及商业综合体开发、长租公寓开发及运营、物流及产业园区开发、建筑施工及劳务管理、物业管理、酒店及餐饮管理、商业运营、科技发展、农业开发、文化传媒等领域。

智尊礼遇—白金管家服务 尊贵生活礼遇

携手世界物业五大行之一-----第一太平戴维斯，尊享24小时管家、礼宾等贴心服务，定制“十全十美”私享服务，英式白金管家服务，带来触及心灵的尊贵礼遇。

目前主推建面约53-99㎡超享空间，约4.5-4.8m奢阔尺度格局，为致敬智慧领潮者而来。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

中国科创看深圳，深圳科创看南山，深圳市6+1总部基地，南山区独占4+1，项目毗邻深圳湾高新区总部基地，前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地环绕，战略高地围合，智领深圳价值中芯。

项目地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线桃园站、12号线（建设中）及21号线（规划中）中山公园站（距离项目约400米），便捷通达西丽高铁枢纽（建设中）、宝安机场、深圳湾口岸……海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，世界从此任意往来。

南山科技园，世界一流高新科技园，一片不足10平方公里的土地上，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷

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