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城投领南府距南城中轴广场步行仅约300米，距2/7号线石壁站同样仅约300米，基于这种占位，你坐上7号线，1站到广州足球公园，3站到长隆欢乐世界，4站万博商圈，一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通，珠金琶、白鹅潭、海珠，全都能直达。
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南站，从超级枢纽变身超级发动机
那，万长南黄金商业走廊这么大，到底哪里更值得我们关注？是广州南站板块。
因为，万长南商业走廊，将把南站的“人流”变成“留人”，南站最大的痛点将变成最大的爽点。
其实，万长南商业走廊对南站最大的作用，就是以大商业、大文旅作为超级容器，把大量人流给留下来。
而且，南站自身，更在向着世界级文商旅目的地和都会区转型。
现在的南站，正加速发展大商业，南站ICC和南站花城汇加快建设，再加上已经运营数年的万科世博汇，发展商业商贸科技集群。
万科世博汇
同时，通过优化动线，南站正在打破人、站、城的隔阂。站内规划6层交通联系体系，各类交通+商业全天候无缝换乘，加上多层次步行网络，融入各种高颜值的造景，让人主动走到站外。
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4平方公里南站核心区
少见中轴地铁大宅
在南站板块，这位造城者就是广州城投，一句“世界南站半壁城投造”，已经道出城投扎根之深：
这位造城者打造的项目——广州城投·领南府，更是表现非凡。
何以见得？一方面，是高核心度。要知道，占地约4平方公里的南站核心区，基本为商务区为主，纯宅地只有几宗。
而广州城投·领南府，不仅占据了这其中最宝贵的宅地，还把中轴+地铁+学校三大资源揽尽。
商业方面：除了自家底商能满足基本生活。如果想要高端一点的商场，走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业同时，还有多个商业综合体在建：约92万㎡新鸿基新鸿基TOD综合体（在建）、合生创展合生汇综合体（已签约）、海印又一城综合体（已签约），建成后，广州南站人气会更旺。
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教育方面：领南府没有配建幼儿园，最近的是石壁二村幼儿园，大概800多米，而小学则是小区旁边的南站小学，属于省一级，但名气一般，初中则要去到广东第二师范学院附属学校，大概3公里开外，是比较远且比较村的。
广州城投·领南府，是全市少见的绿建三星标准住宅。
就在4月份，广州出台新规，关于绿建二星及以上住宅，可多贷20%公积金。绿建三星住宅，重新回归话题中心，大家发现，绿建三星住宅的数量，原来极度奇缺。
项目展示区实拍
为什么？绿建住宅会对技术、环保标准评分，分数越高难度越高，成本也越高。
>60分才能评上绿建一星，>70分评上二星，>85分为三星，能评上绿建三星，基本就是国内最高建筑能级，可媲美国LEED铂金级认证。
而广州城投·领南府还在绿建三星的基础上，继续加码，做出了10大技术革新，社区是绿色环保的，建材是安全健康的，室内是安静怡人的，就连水电系统都追求极限节能。
比如说，社区遮阴面积要超50%，因此室外场地要设置大量林木和风雨连廊，哪怕37°C大太阳下，走在园区也觉得阴凉舒适。
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又比如，全屋VRV空调、照明系统、卫浴洁具，全都采用节能高效版本，一年能省下30%用水，水电费节省过千元。
可以说，相比常规项目用奢华硬件强调品质，广州城投·领南府的品质，更像是一种由内而外，丝丝入扣的生活方式。
世界级枢纽上的森居准现楼
近在眼前的松弛感
具象点说，这种生活方式，到底是怎样的？来，我们走进项目，来一次沉浸式体验。
一踏入项目，瞬间就感觉周边安静下来，扑面而来的就是一种高浓度的森林感，草木旺盛，视界开阔。
据说项目超50%面积都是园林，人走进去感觉更像走在公园，能听到风吹过树木的簌簌声，还有清脆的鸟叫声。
当然，设施更是完善，有双泳池、健康环跑道、健身绿仓、生活艺术馆、儿童活动区等，足以满足一家老人的玩乐。
项目展示区实拍
而且，园林之外，其还倚靠山林、河流，绿意无边，据说周边居民经常在河边钓鱼，到山里采药，做一个都市农夫。
如果住在这里，出门你便能接通无限便利，但一回家你就能隐居在林间，何其松弛。
其次，社区居住圈层也高度舒适。相比周边项目，广州城投·领南府的业主素质更高，多为企业白领、商务人事，公务员、教师、本地老板，是自住的改善型买家。
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产品规划
项目一共规划了12栋24-30层高的住宅，计划分为两期开发。
一期工程位于地块东南处，涵盖1-4号楼。
二期工程位于地块西南、西北处，涵盖5-12号楼。
现在在售的主要是一期， 1栋28层，2栋27层，3、4栋25层，现楼精装交付
户型鉴赏
同质而居，邻居来往间多了几分和谐默契，少了不必要的杂乱，自然是更舒服的
建面约98平大三房，送独立入户花园，空间阔绰，可以成为家庭专属收纳区。家中满屋阳光，客餐厅直通阳台，双卧室也朝南向，整个南向采光面拉到10米。
而且，主套还设计了270°飘窗，你能躺在床上，也能迎接每日的朝阳，再把园景尽收眼底。
建面约127平大四房，同样送入户花园，还带开窗设计，稍加改造，它可变身一间阳光茶室。
入内，约6.8米横厅，接通6.8米宽阳台，气度非凡，公区更为零过道设计，又将使用率拉满，让你每寸空间都用得上。四个卧室配置，空间敞阔，且带全景飘窗，能同时装下床+衣柜，给予每位家人同等尊重。
当然，如果你细细品味交标，还会发现更多细节。
比如入户门就做了两道，分别放在入户花园两端；全屋赠送VRV空调；厨房赠送凉霸；浴室赠送暖风机，不管什么季节，家里总能给你100%舒适。
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